Óbudán, 1033 Budapest Polgár utcában 6. emelti, 69m2 alapterületű nyugati fekvésű, mindhárom szobával a Hármashatárhegyre néző panorámával, a konyhából a római légió keleti kapuja (Porta Praetoria) felé néző kilátással panellakás kiadó. Az ingatlantba hosszú távú bérlőt várunk, minimum egy évre, mely meghosszabbítható. Házaspároknak, családoknak ideális, legfeljebb 6 fő részére.

A havidíj 322.000Ft/hó. A kaució (2 havi bérlés költsége) és az első havi bérleti díj is beköltözéskor fizetendő. Ezen kívül a beköltözés feltétele a bérlő költségére készülő egyoldalú közjegyzői kiköltözési és tartozáselismerő nyilatkozat, melynek összegét 12 havi bérlésre számolják, egyszeri 53.640Ft, és mivel a bérleti szerződés határozatlan idejű, hosszabbítás esetén nem számolnak extra közjegyzői költséget a 12 hónapot meghaladó bérleti időtartamra. A rezsi költsége 35.000-40.000Ft/hó. A panelprogramban részt vett társasházban a távhő szobánként szabályozható, a szigetelés kiépítése óta még télen sem süllyed a hőmérséklet 21°C alá teljesen lecsavart fűtésszabályozók mellett.

A lakás fehér falai a júliusi tisztasági festés során újultak meg. A hőszigetelt lakásban a bérlőket műanyag nyílászárók, a szomszédos lakás felé hangszigetelés, valamint felújított villamossági hálózat várja. Vezetékes internetkiállás található a külön bejáratú, folyosóról nyíló szobákban, a konyhában és a gardróbszobában. A komfortos konyhában mosogatógép, hűtőszekrény, gáztűzhely és gázsütő, konyhabútor és kamra található. A fürdőszobában mosógép található. A WC külön bejáratú. A beltéri tároláshoz a folyosón egy beépítettt szekrény, valamint gardróbszoba áll jelenleg rendelkezésre. A gépesítés elhasználódása esetén a gépek cseréje a bérlőt terheli, melyeket természetesen kiköltözéskor magával vihet.

A lakásban a dohányzás, az elektromos cigaretta használata és a kisállattartás nem megengedett, mivel az ezekből a tevékenységekből származó szagok közömbösítésének a költsége 4-5 havi kaució ára lenne (a vakolat leverésével és újraépítésével jár), melynek elvégzése a következő bérlő beköltözése előtt lenne szükséges. Viszont a lelkes kutyasétáltató önkénteseket továbbra is nagy szeretettel várja a melegszívű lakóközösség (részletek személyesen).

A lakástól gyalog is elérhetők az általános (zenei és kéttannyelvű tagozatokkal) és középiskolák valamint az Óbudai Egyetem, az itt lakó idősek számára szervezett ingyenes programok (melyeket az Önkormányzat támogat), mindenféle felekezet temploma, a történelmi nevezetességek és a természet adta rekreációs lehetőségek:
-a Szentlélek téri (H5, 1V, 29 autóbusz, 134 autóbusz, 118 autóbusz, 218 autóbusz, 137 autóbusz, 237 autóbusz) és a a Flórián téri (1V, 106 autóbusz, 111 autóbusz, 118 autóbusz, 134 autóbusz, 137 autóbusz, 218 autóbusz, 237 autóbusz, 226 autóbusz, 901, 918, 909, 923, 934, 960 éjszakai autóbuszok) közlekedési csomópontok 5-5 perc sétával, ahonnan fél órányi tömegközlekedéssel elérhető a belváros, valamint 12 percre Aquincum vasúti megálló, 25 percre a Zugló vasútállomás és a Nyugati pélyaudvar, 33 percre a Keleti pályaudvar, 1 óra 15 percre a Liszt Ferenc repülőtér;
-a Kiscelli kastélynál induló kék kereszt turistaút 25 perc sétával (tájékozódáshoz az OsmAndroid offline turistatérkép használatát javasoljuk), a Remetehegyi úti kék háromszög turistaút 43 perc sétával érhető el, a Hármashatárhegy 60-75 perc sétával (vagy részben a 137 /237 autóbusszal);
-a Margit-szigeti futópálya és a Japánkert 20 perces, a Palatinus gyógyfördő 33 perces, a Hajós Alfréd sportuszoda 45 perces sétával érhető el;
-Óbuda barokk főtere (a Városháza, a Zichy-kastély, az Óbudai, a Kassák Lajos Irodalmi és a Vasarely múzeum), valamint a Szent Ferenc Kolostor romjai (Miklós u. 5.) 3-3 perc sétával, a Budai Vár 30 perces tömegközlekedéssel, Rómaifürdő 25 perc alatt, Szentendre főtere 55 perc alatt érhető el.

Érdeklődni: emailben vagy telefonon lehetséges, amíg a hirdetés aktív.

INGATLANOSOK KÍMÉLJENEK!