A legtöbb dunapart közeli ingatlannal szemben itt nem kell kompromisszumot kötni a közlekedésben sem – a HÉV közelsége itt inkább értéknövelő tényező.

Sokan azért mondanak le a kertvárosi élet nyugalmáról, mert messzinek érzik Budapestet. Ennél az otthonnál nem kell választania.

Szigetszentmiklós dunaparti részén kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 130 m²-es lakótérrel rendelkező, bruttó 300 m²-es, kétszintes családi házat 567 m²-es telken, ahol a természet közelsége és a kiváló közlekedés egyszerre adott.

A Duna-part néhány perc séta, a H6-os HÉV megálló pár lépés, így Budapest autó nélkül is gyorsan és kényelmesen elérhető. Ez a lokáció valódi ritkaság.

A napfényes, 4 szobás otthon az 1980-as években épült B30-as téglából, rendszeresen karbantartották, több felújításon is átesett, melynek során a nyílászárókat is korszerű műanyagra cserélték.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalúsága.

- 62 m²-es szuterén, amely garázsként, műhelyként, edzőteremként vagy hobbihelyiségként is kiválóan használható.
- 25,5 m²-es különálló garázs/melléképület, amely akár irodának, vállalkozásnak vagy üzlethelyiségnek is ideális.
- Hangulatos, madárcsicsergős kert, amely tökéletes családi és baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódáshoz

Műszaki jellemzők

-gázkazános fűtés
-klíma
-riasztórendszer
-márvány burkolat a földszinten
-parketta az emeleten
-2 fürdőszoba
-13,2 m²-es kertkapcsolatos terasz
-5,28 m²-es erkély
-műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-beton födém
-palatető

Amit igazán szeretni fog

-Duna-part néhány perc sétára
-HÉV megálló a közelben – Budapest kötöttpályán gyorsan elérhető
-Kertvárosi nyugalom kiváló infrastruktúrával
-Többcélúan hasznosítható melléképület és szuterén

Igény szerinti korszerűsítéssel tovább növelhető az ingatlan értéke!

A közelben található a Natura 2000 természetvédelmi terület, ahol tanösvény, gazdag élővilág és gyönyörű dunai környezet várja. Néhány perc alatt elérhető a Kéktó Szabadidőközpont játszótérrel, futópályával, fitneszparkkal és sportolási lehetőségekkel.

Ideális választás családoknak, természetkedvelőknek, vízi sportok szerelmeseinek, horgászoknak, valamint azoknak, akik szeretnének minden nap egy olyan környezetben hazatérni, ahol a természet és a városi kényelem egyensúlyban van.


Várom hívását!


A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!


Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!




Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Island Properties Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.