Csendes, részben felújított lakás Erzsébetváros szívében – Kiváló közlekedéssel, első lakásnak vagy befektetésnek!
Budapest VII. kerületének frekventált, 3073-as parkolási zónába tartozó részén eladó egy 30 m²-es, 1 szobás, harmadik emeleti, jó állapotú tégla lakás. Az ingatlan dél-nyugati tájolásának köszönhetően világos, ablakai pedig a csendes belső udvarra néznek, így a nyüzsgő belvárosban is garantált a nyugalom.
Központi elhelyezkedés és verhetetlen tömegközlekedés:
A lakás elhelyezkedése logisztikailag tökéletes. A BKK járataival pillanatok alatt elérhető a város bármely pontja: a közelben elhaladó metróvonalak (M2, M4), a non-stop közlekedő 4-es és 6-os villamosok, valamint a kiterjedt trolibusz-hálózat révén az egyetemek, irodaházak és a belváros központja is sétatávolságra vannak.
A lakásban 2026-ban esztétikai felújítás történt, modern, hőszigetelt műanyag ablakok és 25 Amperre bővített elektromos hálózat, illetve felújított fürdőszoba várja az új tulajdonost.

Alacsony fenntartás: A gázkonvektoros fűtés és a kedvező rezsi (télen is kb. 20 000 Ft/hó) mellett a közös költség mindössze 14 520 Ft/hó (mely a felújítási alapot, a vízdíjat és a takarítást is tartalmazza).
Az 1897-ben épült, 4 szintes patinás téglaépület anyagi helyzete rendezett. A lakóközösség csendes, családias, a házban pedig 2024-ben a tetőcserét, 2026-ban pedig a fővezetékek cseréjét is elvégezték. Folyamatban van a belső kert és a belső homlokzat felújítása.
Azonnal költözhető / kiadható: Az ingatlan tehermentes (1/1 tulajdon), a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető.