Budapest III. kerület, Csillaghegy Eladó ikerház

Felújított, 5 szobás ikerház eladó Csillaghegyen – terasszal, kerttel és két saját gépkocsibeállóval.

Budapest III. kerületében, Csillaghegy Duna felőli oldalán, csendes utcában, eladó egy 113 m²-es, 5 szobás, felújított ikerházfél, körülbelül 100 m²-es saját használatú kerttel, két saját gépkocsibeállóval és 10 m²-es zárható tárolóval.

A 2008-ban épült ingatlan a tulajdoni lap szerint 80 m², a jelenlegi kialakítás alapján 113 m²-es. Az otthon amerikai konyhás nappali–étkezővel, 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, külön gardróbszobával, 19 m²-es terasszal és 4,5 m²-es erkéllyel rendelkezik.

FŐBB ADATOK:
•Lakótér: 113 m²
•Tulajdoni lap szerinti alapterület: 80 m²
•Szobák száma: 5
•Építés éve: 2008
•Állapot: felújított, kitűnő állapotú
•Telek/kert: kb. 100 m² saját használatú kert
•Terasz: 19 m²
•Erkély: 4,5 m²
•Fürdőszobák: 2
•Gardrób: külön gardróbszoba
•Fűtés: Senior Duval kombi-cirkó radiátorokkal
•Hűtés-fűtés: 3 db GREE klíma
•Parkolás: 2 db saját gépkocsibeálló, egyenként 19 m²
•Tároló: 10 m² saját, zárható tároló
•Elektromos autótöltés: kiépítve
•Társasház: 4 ikerlakásból álló közösség

ELRENDEZÉS ÉS EXTRÁK:
A földszinten egy előszobából nyílik a 35 m²-es nappali–étkező–konyha, amelyhez közvetlenül kapcsolódik a 19 m²-es terasz és a saját használatú kert. Ezen a szinten található továbbá egy 14 m²-es szoba és egy 4 m²-es fürdőszoba.
Az emeleten egy tágas előtérből közelíthető meg a 6 m²-es fürdőszoba, három hálószoba – 11, 12 és 13 m²-es méretben –, valamint a 4 m²-es külön gardróbszoba.
A ház kialakítása és mérete miatt kényelmesen használható családi otthonként, az emeleti hálószobák pedig jól elkülönülnek a földszinti közösségi terektől.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS KÉNYELMI EXTRÁK:
Az ingatlant igényes, magas minőségű külső és belső kialakítás jellemzi.
A gépesített konyha beépített mosogatógéppel, sütővel, kerámialappal, hűtővel és szagelszívóval rendelkezik.

További kényelmi és műszaki elemek:
•Senior Duval kombi-cirkó gázkazán radiátoros hőleadással;
•3 db GREE hűtő-fűtő klíma;
•2022-ben kiépített légkondicionáló-rendszer;
•elektromos és manuális redőnyök;
•napfényrolók;
•minőségi beépített bútorok;
•külön gardróbszoba;
•fűtött garázslehajtó;
•automata kapu;
•a gépkocsibeállóknál kiépített riasztórendszer;
•saját elektromosautó-töltési lehetőség

A külső felújítás 2022-ben történt, amelynek során új garázskapu készült, megtörtént a külső festés és a faburkolat felújítása is.

KERT, PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS:
A házhoz körülbelül 100 m²-es saját használatú kert tartozik, amely közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz és a 19 m²-es teraszhoz.
Az ingatlanhoz 2 db saját, egyenként 19 m²-es gépkocsibeálló, valamint egy 10 m²-es zárható tároló is tartozik, amelyek az ár részét képezik.

A gépkocsibeállónál saját elektromosautó-töltési lehetőség került kialakításra.
A társasház összesen 4 ikerlakásból áll, a lakásokhoz saját kert, 2-2 gépkocsibeálló és saját tároló tartozik.

KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS:
Az ingatlan Csillaghegy Duna felőli oldalán, csendes kis utcában található, nem ártéri területen.
A Duna-part körülbelül 500 méterre található, így a természetközeli környezet könnyen elérhető.
A környéken a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra szintén rendelkezésre áll: bolt, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek találhatók a közelben.

A tömegközlekedés kedvező:
•134-es busz: kb. 5 perc;
•HÉV: kb. 10 perc séta.

KINEK AJÁNLOM?
Az ingatlan jó választás lehet:
•családoknak, akik 5 szobás otthont keresnek;
•azoknak, akik fontosnak tartják a saját kertet és teraszt;
•több autóval rendelkezőknek;
•elektromos autót használóknak;
•azoknak, akik felújított, igényes állapotú otthont keresnek;
•azoknak, akik csendes, családi házas környezetben szeretnének élni;
•azoknak, akik számára fontos a Duna közelsége és a jó közlekedés

Amennyiben Csillaghegyen keres felújított, 5 szobás ikerházat saját kerttel, két gépkocsibeállóval, terasszal és kiváló elhelyezkedéssel, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához finanszírozásra van szüksége, kollégáink ingyenes, banksemleges hitelügyintézéssel és jogi tanácsadással állnak rendelkezésére.