Gesztenyefasoros, csendes utcában családi ház pincével, 8 percre az állomástól · Velence-Újtelep

Van Velencén egy utca, ahol nincs átmenő forgalom, tavasszal virágzó gesztenyefák szegélyezik, mégis sétatávolságra van minden: a vasútállomás 8 perc (Kelenföld ~35 perc), kéttannyelvű iskola, óvoda, boltok. Ebben az utcában eladó egy 1975-ben épült, tégla falazatú, hőszigetelt homlokzatú, három szintes családi ház: 108 m² lakótér, ~62 m² teljes értékű pinceszint, amilyet új építésű házban ma már ritkán talál.

Földszint: nappali, hálószoba, konyha, étkező-előtér, fürdőszoba - teljes lakófunkció egy szinten, idősebb korban is kényelmes.

Tetőtér: két szoba, mosdó-WC, gardrób - gyerekbirodalomnak vagy home office-nak, klímával.

Pince: mosókonyha, műhely, kamra, tárolók - a ház „gépháza" és minden hobbi otthona.

Kert: beépített előterasz, fedett kerti kiülő, térkövezett előkert, gondozott 560 m²-es telek.

Műszaki állapot:
2010-ben teljes belső felújítás és gépészet-korszerűsítés; 2021–22-ben új burkolatok, szaniterek, klíma, térkövezés; a gázkazán 2025-ben karbantartva. Összközmű.

Fűtési költség: 38 cm-es falak, a téli hónapokban is jellemzően 25 000 Ft alatti gázszámla (14 000 Ft átalány), a ház gazdaságosan üzemeltethető.

FIX 3%: Otthon Start-kompatibilis. Birtokbaadás megegyezés szerint, akár hosszabb átfutással is - ideális annak, aki előbb a saját ingatlanát adja el vagy akinek a hitelügyintézéshez időre van szüksége.

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban és köszönjük, hogy a bent lakók nyugalmát tiszteletben tartják. Hívjon bizalommal!