Egy olyan otthont keres, ahová szinte azonnal beköltözhet és ahol a nyugalom mellett a kényelem is adott?
Tisztelt Érdeklődő!

Ha egy olyan otthont keres, amelybe különösebb felújítás nélkül beköltözhet, miközben nyugodt környezetben szeretne élni, érdemes megismernie ezt a makói családi házat.
Az ingatlan Makón, a Vasvári Pál utcában található, egy 502 m²-es, gondozott telken. A ház hasznos alapterülete 91 m², az utca pedig rendezett, csendes és barátságos. Az utcaszakaszon mindössze négy ingatlan található, így átmenő forgalom gyakorlatilag nincs, szinte kizárólag az itt lakók közlekednek erre. A környéket jó szomszédok és kellemes lakókörnyezet jellemzi.
Elhelyezkedése kiváló: a belváros autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető, az Ipari Park és az elkerülő út mindössze 2 percnyi távolságra található. A közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, óvoda is rendelkezésre áll, a Tesco pedig autóval 3 perc alatt megközelíthető.
A vegyes falazatú ház 8 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Az épület alá lett rakva, a falak 10 cm-es hőszigeteléssel ellátottak, a padló és a falak is vízszigetelést kaptak, szerkezetileg stabil, száraz és folyamatosan karbantartott.
A bejáraton belépve egy előszoba fogad, ahonnan a rendkívül barátságos, otthonos nappali–étkezőbe, illetve a konyhába juthatunk. Az ingatlanban három külön nyíló szoba, egy előszoba, konyha, kamra, valamint egy kényelmes fürdőszoba található. A fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt helyet kapott, a WC pedig fallal leválasztva került kialakításra.
A szobákban és a nappali–étkezőben laminált padlóburkolat, az előszobában, a konyhában, a kamrában és a fürdőszobában járólap található.
A kamrából közvetlen kijárat nyílik a néhány éve épített, közel 40 m²-es fedett teraszra, amely árnyékolóval is felszerelt. A terasz a gondozott hátsó kertre néz, ahol egy hatalmas fűzfa árnyékában kialakított játszótér biztosít kellemes kikapcsolódást a család legkisebb tagjai számára. A kertben valódi kincsesbánya, egy családot kiszolgáló konyhakert is kialakításra került,, ahol bőven termő gyümölcsfák is helyet kaptak.
Az összes nyílászáró korszerű, hőszigetelt műanyag kivitelű, szúnyoghálóval ellátott, az utcafronti szobákon pedig redőny is felszerelésre került.
A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja. A szobák radiátoros fűtéssel rendelkeznek, míg a kamra kivételével minden egyéb helyiség padlófűtéses. A melegvízről éjszakai áramról működtethető villanybojler gondoskodik. A kellemes hőmérsékletről egész évben egy 2 éve telepített, 3,5 kW-os klímaberendezés is gondoskodik, amely nyáron hűtésre, az átmeneti időszakokban pedig fűtésrásegítésre is alkalmas.
A villamos hálózat (1x25A), a víz- és csatornarendszer, valamint a teljes fűtési rendszer szintén a felújítás során, 8 évvel ezelőtt került kiépítésre.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, legfeljebb 60 napon belül birtokba vehető. Finanszírozása akár 3%-os hitellel vagy CSOK Plusz konstrukcióval is lehetséges. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, a további berendezési tárgyak megegyezés tárgyát képezik.
Energetikai tanúsítvány: van
Energetikai besorolás: D
CO2 kibocsátás: H
Ha szeretné személyesen is megismerni ezt a barátságos, kedves kis otthont ahová jó hazatérni, szívesen állok rendelkezésére előre egyeztetett időpontban. Keressen bizalommal!