Sülysáp, Szél utca 8. Eladó családi ház

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ SÜLYSÁPON

Sülysáp csendes, nyugodt, most kiépülő részén – a Szél utcában – eladásra kínálunk egy 650 m²-es saját telken elhelyezkedő, 96 m² tiszta hasznos alapterületű, egyszintes, prémium kivitelezésű családi házat.

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT: Most ajándék prémium tetőcseréppel (Bramac Római Antik) építjük meg új otthonát!

Hogy mindenki számára teljesen egyértelmű legyen: a 96 m² kizárólag a belső, fűtött lakóteret foglalja magában! A házhoz ezen felül épülő terasz és a bejárati előtér mind plusz területként növelik az életteret és a kényelmet.

Miért éppen Sülysáp?
Sülysáp egy rendkívül élhető, zöldövezeti település, amely ideális választás azoknak, akik a nagyváros zajától távol, békés környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a kiváló infrastruktúráról. A Budapesthez való közelség és a környék dinamikus fejlődése miatt ez az ingatlan nemcsak csodás otthon, hanem kiváló befektetés is, amely a következő években jelentős értéknövekedést ígér.

Helyiségek az alaprajz alapján:

Nappali: 23,30 m²

Konyha + Étkező: 13,48 m²

Szoba 1: 13,21 m²

Szoba 2: 13,44 m²

Szoba 3: 12,78 m²

Fürdő: 7,28 m²

WC: 1,88 m²

Mosókonyha (Mosók.): 4,20 m²

Kamra: 2,52 m²

Belső előtér: 6,50 m²

Közlekedő: 4,14 m²

Előszoba: 6,32 m²

Tágas terek és maximális testreszabhatóságTerasz és külső előtér (a 96 m² lakótéren felül!): Az épülethez tartozik egy 9,86 m²-es terasz, valamint egy 2,86 m²-es bejárati előtér. Mivel ezek nem részei a nettó 96 m²-es lakótérnek, valódi, teljes értékű plusz tereket biztosítanak a családi kikapcsolódáshoz és a kényelmes megérkezéshez.

Alakítsa saját ízlésére!
A vételár a szerződésben előre meghatározott összegig magában foglalja a hideg-meleg burkolatokat és a szanitereket is. Mivel a ház még épül, a kivitelezés jelenlegi fázisában a vevő kérésére további egyedi módosításokat és finomhangolásokat is meg tudunk valósítani.

Műszaki tartalom és energiahatékonyság
A ház a legkorszerűbb elvárásoknak és a törvényi előírásoknak maximálisan megfelelve épül:

Falazat és szigetelés: 30 cm-es Ytong falazat, extra 10 cm-es GRAFIT REFLEX hőszigeteléssel a minimális rezsiköltségekért.

Tetőfedés: Hagyományos tetőszerkezet, amelyre most felár nélkül, ajándékba adjuk a prémium kategóriás Bramac Római Antik tetőcserepet.

Csapadékvíz elvezetés: Esőcsatorna ejtőcsővel szerelve, a csapadék elszikkasztása a saját telken belül megoldott.

Fűtés és Hűtés: A kellemes melegről gazdaságos hőszivattyús padlófűtés gondoskodik. Az ár emellett tartalmaz 3 db klímaberendezést is, amelyeket pontosan oda szerelünk fel, ahová a vevő kéri.

Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, prémium hő- és hangszigetelő ablakok és ajtók.

Villamosság: Bőséges, 100 db villamossági kiállás biztosítja, hogy minden eszköznek meglegyen a tökéletes helye.

Kert és környezet

Telek mérete: 650 m², amely tágas, élhető teret biztosít a kerti programokhoz.

Kerítés: A telket esztétikus, 3D beton kerítés veszi körül, a kényelmes bejutást pedig modern úszókapu és külön személybejáró biztosítja.

Kiváló közlekedés: Bár a környék csendes, a legközelebbi buszmegálló mindössze 200 méterre, a vasútállomás pedig 500 méterre található.

Megbízható, helyi kivitelező – Transzparencia és Garancia
A beruházást és a teljes kivitelezést az A-Z Otthon Max Kft. végzi.
Büszkék vagyunk arra, hogy helyi cégként mi magunk is itt élünk Sülysápon. Számunkra a jó hírnév és a minőség elsődleges. Ez a vevő számára a legnagyobb biztonságot jelenti: ha a beköltözés után bármilyen garanciális probléma vagy kérdés merülne fel, azt rendkívül gyorsan, rugalmasan és helyből tudjuk javítani.

Valós referenciák, elégedett ügyfelek:
Tudjuk, hogy a házvásárlás bizalmi döntés. Éppen ezért lehetőséget biztosítunk komoly érdeklődőinknek a korábban átadott referenciaházaink megtekintésére. Sőt, arra bátorítjuk leendő vásárlóinkat, hogy személyesen is beszélgessenek a korábbi megrendelőinkkel, az ott élő tulajdonosokkal, így első kézből, hiteles forrásból bizonyosodhatnak meg az épületeink minőségéről és cégünk megbízhatóságáról!

További lehetőségek cégünk kínálatában
Amennyiben ez a méret nem ideális az Ön számára, felhívjuk figyelmét, hogy ugyanitt kisebb alapterületű ingatlanok is elérhetők kedvezőbb áron. Továbbá, ha Sülysáp más elhelyezkedésű, eltérő adottságú részei jobban megfelelnének az elképzeléseinek, portfóliónkból a település egyéb területein is tudunk mutatni épülő, illetve már átadott ingatlanokat. Célunk, hogy megtaláljuk az Önnek leginkább megfelelő otthont!

Az ingatlan átadásakor természetesen a teljes építészeti dokumentációt és a törvényben előírt garanciát is biztosítjuk.

Vételár: 76.000.000 Ft

Várom hívását, ha egy értékálló, modern, kompromisszummentes otthont keres, amelyet most még a saját igényeire szabhat!

Haluska László – Ügyvezető
A-Z Otthon Max Kft.