35 m²-es terasz. 2022-ben épült társasház. Csendes, belső kertre néző lakás a XI. kerület egyik legkedveltebb lakóparkjában. Ha olyan otthont keres, ahol a terasz valóban a nappali folytatása, ezt érdemes megnéznie.

Modern, 3 szobás újépítésű lakás hatalmas terasszal a XI. kerületi Budai Walzer Lakóparkban

Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, 2022-ben átadott, 69 m²-es, 3 szobás lakást Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb újépítésű lakóparkjában, a Budai Walzer Lakóparkban.

Az ingatlan az épület 5. emeletén helyezkedik el, nyugati tájolásának és a belső, parkosított kertre néző elhelyezkedésének köszönhetően csendes, világos és kellemes otthont biztosít. A társasház két lifttel rendelkezik.

A lakás praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, amelyek közül az egyikhez egy külön gardróbszoba kapcsolódik. A tágas fürdőszobában kád és zuhanyzó is helyet kapott, a WC pedig külön helyiségben található.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 35 m²-es terasz, amely a nappaliból és az egyik hálószobából egyaránt megközelíthető. A terasz utólag felszerelt, minőségi árnyékoló zsaluziával rendelkezik, így a nyári hónapokban is kellemesen használható.

A lakásban egy klímaberendezés már kiépítésre került, valamint egy második klíma előkészítése is rendelkezésre áll.

Az ingatlant alapvetően bútorozatlanul kínáljuk, ugyanakkor a vételár tartalmazza az egyedi asztalosmunkával készült, beépített bútorokat:

teljesen felszerelt konyhabútor,
gardróbszoba beépített bútorzata,
előszobai beépített szekrény,
hálószobai gardróbszekrény.

A Budai Walzer Lakópark parkosított, autómentes belső kertje gondozott, családbarát környezetet kínál. A lakók kényelmét játszótér, közösségi tér és kültéri kondipark is szolgálja, így kisgyermekes családok számára is kiváló választás.

A társasház A+ energetikai besorolású, a tetőn napelemes rendszer működik, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A lakás havi rezsije – a közös költséggel együtt – körülbelül 35.000 Ft, egyedi mérőórák alapján.

Opcionálisan megvásárolható:

5,5 m²-es, zárható tároló a lakás bejárata mellett, a folyosón: 6 millió Ft
nagy méretű, kényelmesen használható mélygarázs-beálló: 12 millió Ft

Ha egy modern, igényes, kiváló elosztású otthont keres nagy terasszal, csendes környezetben, mégis remek budai lokációban, akkor ez a lakás kiváló választás.