A VII. kerületben, a Rejtő Jenő utca 2. szám alatt kínálok megvételre egy 65 m²-es, magasföldszinti lakást, amely 1/1 tulajdonban van és azonnal birtokba vehető.

A lakás:
- 65 m² alapterület
- magasföldszint
- 2 különálló, tágas szoba
- külön konyha
- külön fürdőszoba
- külön WC
- 3,6 méteres belmagasság
- költözhető állapot
- igény szerint tovább korszerűsíthető
A két szoba utcai nézetű, míg a konyha a csendes belső udvarra tekint. A nagy belmagasság kellemes térérzetet biztosít, a jó alaprajznak köszönhetően pedig a lakás többféleképpen is átalakítható. A lakáshoz tartozik egy közös bicikli tároló is.

A 2014-es felújítás során a lakás műszaki és esztétikai korszerűsítésen is átesett.
- a fürdőszoba kibővítésre került, ahol álmennyezet készült,
- a WC külön helyiségben lett kialakítva,
- a konyha új hidegburkolatot kapott,
- az előszobába hajópadló került,
- radiátorok kerültek felszerelésre
- teljes vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént,
- teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént,
- riasztórendszer került kiépítésre.
A fürdőszobában a melegvíz-vezetékek a padló alatt futnak, amely kellemes, padlófűtéshez hasonló komfortérzetet biztosít.

A társasház:
A három szintes, 33 albetétes liftes épület az 1890-es években épült téglából. A társasház jó műszaki állapotú, folyamatosan karbantartott, kulturált a lakóközösség.

Az elmúlt évek jelentősebb felújításai:
- teljes tetőcsere
- teljes belső homlokzat felújítása
- gázhálózat felújítása
- villamos hálózat felújítása
- hátsó légudvar szigetelése

A társasház idei tervei:
- a hátsó légudvar utolsó téglasorainak cseréje
- további két légudvar szigetelése

Közös költség: 23.400 Ft/hó, amely tartalmazza az üzemeltetési költségeket és a felújítási alapot is.
A víz-, gáz- és szemétszállítás díja fogyasztás alapján fizetendő.
A társasházban nincs elővásárlási jog, ugyanakkor a rövid távú lakáskiadás (Airbnb) nem engedélyezett, ami nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
Ideális választás lehet első lakást vásárlóknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, befektetőknek.
A lakás egyik különleges értéke, hogy kedvező alaprajzának köszönhetően akár két kisebb lakássá is átalakítható, így befektetési célra is kiváló lehetőséget jelent.

Lokáció:
A Rejtő Jenő utca Budapest egyik folyamatosan fejlődő belvárosi részén található, ahol szinte minden karnyújtásnyira elérhető.
Néhány perc sétával megközelíthető: II. János Pál pápa tér, Almássy tér játszótérrel és szabadtéri sportolási lehetőségekkel, Magyar Színház, Erkel Színház, számos étterem, kávézó, pékség és élelmiszerbolt, gyógyszertárak, bankok, posta, óvodák, iskolák
Kiváló a közlekedés: M2-es metró (Blaha Lujza tér és II. János Pál pápa tér), 4-es és 6-os villamos, 2-es troli, 74-es troli, 70-es, 78-as és 79-es troli.

Első megtekintési nap: 2026. augusztus 4.
Érdeklődés esetén várom hívását!