Győr, Szérűskert utca Eladó családi ház

Győr-Nádorvárosban saroktelken lévő szabadon álló családi ház eladó. Ingatlan 80-as évek végén épült, 2013-ban teljeskörű felújításon esett át, akkor energetikai korszerűsítés kapcsán homlokzatra 10,0 cm vastag homlokzati hungarocell hőszigetelés került nemesvakolattal, 3 rétegű kívül fóliás műanyag ablakok lettek beépítve, teljesen új tetőszerkezetet és TERAN Figaro beton cserepet kapott, padlásra 20,0 cm vastag kőzetgyapot szigetelés került leterítése.
Új alaprajzi kialakítás során 3 hálószoba, családi fürdő, egylégterű 40,0 m2-es nappali étkező konyha, kamra, vendég WC tusolóval és szélfogó, valamint egy 20,0 m2-es terasz került kialakításra.

Ház részben alápincézett, melyben egy külön helyiségben tusoló és WC is helyt kapott, utcáról külön bejáraton megközelíthető, akár iroda, kisbolt kialakítására is alkalmas.

Ház fűtését gázkazán, valamint 50,0 kw-os vegyes tüzelésű kazán biztosítja 800,0 literes melegvíztározóval hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, szobákban radiátoros hőleadással.

Nyári melegekben a hűtésről 2,0 db Midea klíma gondoskodik.

Telek mindkét utcafrontról megközelíthető, egyik oldalon úszókapuval, másikon kétszárnyú kapuval, kapuk nyítása DITEC motoros kapunyítóvaL.

Telken található Hörmann motoros szekcionált garázskapus 33,0 m2-es aknás, járólapos, csempézett fűtőtt garázs, egy kb. 12,0 m2-es falazott szerszámtároló, valamint egy grillező.

Gyerekeknek saját játszótér.

Udvar díszburkolattal elátott, részben parkosított, öntözés fúrt kutról.

Tulajdoni lap rendezett, tehermentes, magánszemély tulajdonosokkal.

Kiköltözés rugalmas, megegyezés kérdése.

Ingatlan csere, beszámítás köszönettel nem érdekel. Ingatlanosok megkersését nem kérem.