**Igényesen felújított, erkélyes 2 szobás lakás eladó a XI. kerület kedvelt részén, az Allende park mellett**

Budapest XI. kerületében, kiváló közlekedés mellett eladó egy 48 nm-es, 2. emeleti, erkélyes panel lakás, amely teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.

A lakás világos, praktikus elrendezésű, 2 külön nyíló szobával és erkéllyel rendelkezik, ezért ideális választás lehet fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, egyetemistáknak vagy akár home office-ban dolgozóknak is.

A felújítás során az ingatlan műszaki és esztétikai megújulást is kapott:
• teljes villany- és vízhálózat csere
• új radiátorok
• biztonsági bejárati ajtó
• modern műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
• klímaberendezés
• egyedi beépített előszobaszekrény
• modern, gépesített konyha (elektromos sütő, gáz főzőlap, páraelszívó)

A társasház folyamatosan karbantartott: a bejárati ajtó, a lépcsőházi ablakok és a strangvezetékek már cserélve lettek, a homlokzati szigetelés kivitelezése pedig idén várható, ami tovább növelheti az ingatlan értékét és energiahatékonyságát.

A környék infrastruktúrája kiváló:
• a 7-es és 114-es busz megállója közvetlen közelben
• a 17-es és 47-es villamos kb. 5 perc sétára
• a belváros gyorsan és könnyen megközelíthető

A ház távfűtéses, a vízfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.

Parkolás az utcán vagy a ház mögötti parkolóban kényelmesen megoldható, szabad hely jellemzően mindig található.

Ha egy felújított, azonnal költözhető, jó elhelyezkedésű otthont keres Újbudán, ezt a lakást érdemes megnéznie!