Képzelje el a tökéletes egyensúlyt: a belváros közelsége nyújtotta kényelmet és a természetközeli, csendes parkok megnyugtató jelenlétét! Budapest népszerű és közkedvelt IX. kerületi részén, a József Attila-lakótelep egyik csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 55 m²-es, 2 szobás lakást + 4 m²-es loggiával, egy barátságos, 15 lakásos társasház 4. emeletén.
Világos terek, átgondolt elrendezés és otthonos hangulat
Lépjen be egy olyan térbe, ahol a természetes fény és az intelligens térszervezés találkozik!
• Napfényes otthon: A déli és északi tájolásnak köszönhetően a lakás a nap jelentős részében fürdik a természetes fényben, így a terek mindig melegek, barátságosak és élettel teliek.
• Két irányból megközelíthető hálószoba: A különleges és rendkívül praktikus alaprajznak köszönhetően a hálószoba mind a tágas nappaliból, mind a kényelmes előszobából közvetlenül elérhető - rugalmasságot és kiváló közlekedést biztosítva a lakáson belül.
• Loggia a pihenéshez: A 4 m²-es loggia tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához, egy jó könyv elolvasásához vagy a zöld fák lombjainak csodálásához.
• Energiatakarékos és csendes: A beépített modern, hőszigetelő ablakok kizárják a külvilág zaját és optimális hőmérsékletet biztosítanak az év minden szakában.
Állapot és lehetőségek: Az ingatlan felújítandó állapotú, ami egyedülálló lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésére és stílusára formálja! A hirdetésben szereplő fotók között látványterveket is talál, amelyek segítenek elképzelni, milyen csodás, fiatalos és modern otthont hozhat ki belőle. (Megjegyzés: A házban emeletenként mindössze 3 lakás található, így a lépcsőház kimondottan csendes, közvetlen és barátságos lakóközösséggel büszkélkedhet.)
Kiszámítható, alacsony fenntartási költségek
Az otthon fenntartása kifejezetten pénztárcabarát és jól tervezhető:
• Közös költség: 17.000 Ft/hó
• Távfűtés és meleg víz: Átlagosan mindössze kb. 10.000 Ft/hó - a fűtés költségmegosztós rendszerben, egyedileg mérhető, így arányosan annyit fizet, amennyit elhasznál!
• Gáz átalány: kb. 1.500 Ft/hó
• Villany, víz és csatorna: Egyéni mérőórák alapján, pontos fogyasztás szerint.
Környezet: Parkos zöldövezet a IX. kerületben
A József Attila-lakótelep méltán az egyik legnépszerűbb budapesti lakóövezet. Az 1950-es években épült negyedet a tágas térszervezés, az ősfás parkok és a rendezett, tiszta sétányok jellemzik. Nincs városi zsúfoltság: itt a madárcsicsergés és a zöld növényzet garantálja a feltöltődést egy fárasztó munkanap után.
A környék infrastruktúrája páratlan: sétatávolságra találhatók szupermarketek, kisboltok, orvosi rendelők, iskolák és óvodák, így a mindennapi élet minden kelléke karnyújtásnyira elérhető.
Közlekedés:
Akár tömegközlekedéssel, akár autóval közlekedik, az elhelyezkedés verhetetlen:
• Metróval a belvárosba: Az M3-as metró közelségének köszönhetően a főváros szive (Deák Ferenc tér, Corvin-negyed) perceken belül kényelmesen megközelíthető.
• Autós közlekedés: Az Üllői út és a Gyáli út gyors becsatlakozást biztosít a város fő közlekedési érbe, az M5-ös kivezetőhöz vagy a Hungária körúthoz.
Tökéletes választás fiataloknak, fiatalos párnak vagy befektetőknek, akik egy zöldövezeti, de belváros-közeli, egyedi igényekre szabható otthont keresnek!
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, és tekintse meg személyesen भी a benne rejlő potenciált!