2 különálló új lakás egyben eladó Kaposváron!


Ár: 34 500 000 Ft

Alapterület: 49,5 m² (összesen)

Az ingatlanról és a kialakításról:

Kaposváron, a Gróf Apponyi Albert közben eladó egy 49,5 m²-es, új kialakítású, két különálló egységre osztott ingatlan.

Az ingatlant saját részre, minőségi anyagokkal építettük és újítottuk fel, de más terveink lettek, ezért vált eladóvá. A társasház alagsorában található, tiszta, zárt előtérből nyílik. Tulajdoni lap szerint tároló megnevezésű (így lakáshitel nem vehető fel rá), de a valóságban két teljesen elkülönített, kulcsrakész kislakásként lett kialakítva.

Műszaki tartalom és felszereltség:

Mikroklíma és fűtés: Az alagsori elhelyezkedésnek köszönhetően nyáron klíma nélkül is kellemesen hűvös, télen pedig meglepően alacsony a fűtési igénye. A hőleadásról lépésálló szigetelésre épített, zónás (külön szabályozható) elektromos padlófűtés gondoskodik okostermosztátokkal és kiépített fali szellőzőkkel.

Közművek: Külön vízórával és külön villanyórával felszerelt, így a fogyasztás teljesen külön mérhető.

Felszereltség: Gépesített, beépített konyhák, hidromasszázs zuhanykabinok és digitális csaptelep.

Környezet és épület:

A belváros közvetlen közelében, zöld környezetben, csendes, nyugodt helyen található. 

A mindennapi élethez szükséges intézmények, szolgáltatások boltok, piac, gyalogosan is pár perc alatt elérhetők

 A társasházat jó, rendezett lakóközösség jellemzi. Az épület alagsori szintjén található másik, állandóan lakott lakás is.

Hasznosítás és vásárlási feltételek:

Kiválóan alkalmas saját célú lakhatásra, hosszú vagy rövid távú kiadásra (pl. Airbnb/Booking), de irodának, szalonnak vagy rendelőnek is ideális választás. (Rövid vagy hosszú távú kiadás esetén a napi üzemeltetéshez igény szerint tudunk szakembert ajánlani.)

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és hasznosítható. Elsősorban készpénzes vagy szabad felhasználású hitellel vásárló vevők jelentkezését várjuk.

Megtekintésért és részletekért hívjon bizalommal!