Győr-Sziget egyik kedvelt, csendes részén eladó egy 2006-ban épült, 15 lakásos, téglaépítésű társasház 1. emeletén található, 45,15 m²-es lakás.
10-15 perces sétával elérhető a belváros, az egyetem környéke, az aranypart és a fürdő is.
A környéken található több vegyesbolt, fagyizó, pékség, zöldséges és játszótér is.

Az ingatlan kiváló elosztású, tágas amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdőszobával, gardróbbal, előszobával, valamint egy nappaliból nyíló erkéllyel (5,83 m²) rendelkezik.

A fűtésről gázkazán gondoskodik, a hálószobában radiátorral, a lakás többi részében padlófűtésel, de egy LG hűtő-fűtő inverteres klíma is rendelkezésre áll.
Az elmúlt év teljes gázszámlája - ami tartalmazza a fűtést, napi főzést és melegvíz használatot 2 személyre - 72.000,- forint volt!

Előszoba (3,42 m²)
Itt található a kombi falikazán és a padlófűtés gépészete, amit teljesen elfed a beépített előszobabútor.

Amerikai konyhás nappali (23,14 m²)
A beépített konyhabútorban gáz főzőlap, elektromos sütő, mikrohullámú sütő grill funkcióval és egy rejtett csepegtető tálca kapott helyet a mosogató felett.

Gardrób (1,92 m²)
Innen nyílik a hálószoba és a fürdő.

Hálószoba (9,62 m²)
Az itt található beépített bútor a vételár részét képezi!

Fürdő (4,13 m²)
2024-ben teljes felújításon esett át, beleértve a gépészetet, burkolatokat, szanitereket és a bútorokat is!

Erkély (5,83 m²)
Kényelmesen elfér egy asztal székekkel, de akár egy grillsütő is.

A lakás további extrái:
-okosotthon rendszer riasztóval, kamerákkal, valamint telefonnal és távirányítóval szabályozható lámpákkal,
-széf,
-zárt udvari parkoló tartozik a lakáshoz, ami a vételár részét képezi!

Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadú, per- és tehermentes, igény esetén rövid határidővel birtokba vehető!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen elérhetőségeimen!
Ingatlanosok segítségét köszönöm, de nem szeretném igénybe venni!