Új építésű, önálló családi ház saját udvarral – modern otthon kertvárosi környezetben,Nádudvar legjobb helyén fgyógyfürdőnél és tópart közel!!!!
Ha egy valóban önálló, korszerű és energiahatékony családi otthont keres csendes, kertvárosias környezetben, ugyanakkor fontos a kiváló infrastruktúra és a mindennapi kényelem, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie!
Az új építésű, földszintes családi ház bruttó 104 m², nettó 81 m² alapterületű, 320 m²-es saját telekkel rendelkezik. Az ingatlan magas betonalapra, korszerű téglafalazattal épül, kontyolt tetős kialakítással, prémium minőségű Terrán Zenit Max csokoládé színű cserépfedéssel.

Átgondolt, családbarát elrendezés
A praktikus alaprajz minden négyzetmétert maximálisan kihasznál:
•tágas nappali, hidegburkolattal fedve
•konyha–étkező, hidegburkolattal fedve
•3 külön nyíló hálószoba, laminált parketta borítás
•fürdőszoba káddal és WC-vel, hidegburkolat
•külön vendég-WC, hidegburkolat
•előszoba, hidegburkolattal fedve
•kamra, hidegburkolattal fedve
•háztartási helyiség (gépészet és mosókonyha kialakítására is alkalmas), hidegburkolattal fedve

A 2,70 méteres belmagasság kellemes, világos és tágas térérzetet biztosít.
Modern műszaki tartalom
Az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki megoldásokkal készül:
•magas betonalap
•korszerű téglafalazat
•20 cm homlokzati hőszigetelés
•kívül mély barna- belül fehér műanyag, hőszigetelt nyílászárók
•rejtett redőnytokok előkészítése
•gázkazános fűtés radiátoros hőleadással
•a használati meleg víz előállítása szintén a gázkazánról történik
•klímaberendezések a nyári hűtés biztosítására
•teljes közműellátás
•32 A elektromos hálózat, valamint előkészített H tarifa csatlakozási lehetőség

A homlokzat homokszínű színvilága modern és letisztult megjelenést kölcsönöz az épületnek.
Különálló otthon, saját élettér.
Bár az ingatlan osztatlan közös telken helyezkedik el, teljesen külön bejárattal és saját használatú kertrésszel rendelkezik. A közművek külön almérőkkel kerülnek kialakításra, így a ház a szomszédtól függetlenül, önállóan használható.

Az ingatlanhoz tartozik:
•saját udvar
•kb. 3 méteres előkert
•önálló gépkocsibeálló
•térkövezett járda a ház körül
•esővédő előtető a bejáratnál

Az ingatlan egy új építésű lakóparkban, csendes, kertvárosias környezetben található, ahol a nyugodt életérzés kiváló infrastruktúrával párosul.
A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően néhány perc sétával könnyedén elérhető mindaz, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: óvoda, iskola, üzletek, a városközpont és a különböző ügyintézési lehetőségek. A közelben található hangulatos tó különleges nyugalmat árasztó környezetet biztosít, ahol kellemes séták, családi programok és pihentető kikapcsolódás várja az ott élőket. A biztonságos, csendes környék ideális választás kisgyermekes családok számára is. A közeli fürdő és sportcentrum további lehetőséget kínál a feltöltődésre és az aktív időtöltésre, miközben a környék megőrzi békés, otthonos hangulatát.

A környék egyik legnagyobb munkáltatója, a KITE szintén a közelben található, így azok számára is ideális választás, akik munkahelyük közelében szeretnének modern, új építésű otthonba költözni.

Ez az ingatlan ideális választás:
•családoknak,
•első otthonukat vásárlóknak,
•új építésű, alacsony fenntartású házat keresőknek,
•illetve mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének nyugodt környezetben élni, mégis minden fontos szolgáltatás közelében.

Az ingatlan műszaki paraméterei és korszerű kialakítása lehetővé teszik, hogy számos finanszírozási lehetőséghez megfelelő választás legyen, legyen szó a 3%-os Otthon Start Programról, CSOK-ról, személyi kölcsönről vagy piaci hitelkonstrukcióról. A vásárlás teljes folyamatában segítséget nyújtunk: hitelügyintézésben, ügyvédi közreműködésben, valamint megbízható szakemberek ajánlásában is rendelkezésükre állunk, hogy az ügyintézés gördülékenyen és biztonságosan történjen.
Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Ha egy korszerű, önálló családi házat keres kedvező adottságokkal és kiváló elhelyezkedéssel, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez! Az ingatlan várható átadása 2027 első negyedéve.
Az ingatlan irányára: 79.900.000 Ft