Kizárólag kínálatunkban – Bodaszőlő – Családi ház!


Hajdúböszörmény – Bodaszőlő bevezető szakaszán (megnevezés: Zelemér tanya), eladó egy 2880 m2-s telken elhelyezkedő, 2012-ben épült, 115 m2-s, három szintes, tégla építésű családi ház!


Az ingatlan elhelyezkedése ideális, a Bodaszőlői aszfaltozott bevezető úton, a vasút után rögtön letérő csöndes kis földúton megközelíthető (2-300 méter), szórványos létszámú ingatlanokkal épült, erdős, szép környezetben. Kevés ingatlan húzódik meg itt, melyeknek egy része szolgál csak lakóingatlanként. Kiemelendő, hogy rendezett szomszédos ingatlanok vannak ezen a területen, környezetükre igényes lakókkal, amit a kiszámíthatóság, a biztonság és nyugalom jellemez. A telek szabályos alakú és annak az 1/3 részén (kb. 1000 m2) van a lakóházház és a kert, ami lekerített. A fennmaradó rész zöld terület, állattartásra, művelésre is alkalmas. A telken fúrt kút van, víztisztítóval. A szennyvizet szippantós intézi, csatornázás nincs. Áramellátás van, éjszakai és nappali mérőórával.


A ház 2012-ben épült, az előírásokat betartva, Beton alapra, B30-as téglából, 5 cm-s nikeccel szigeteléssel. Minden építési dokumentáció rendelkezésre áll. Fa födémes, a tetőn égetett cserepes héjazattal. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátor hőleadókkal, a meleg vizet villanybojler. Mindkét rendszer helytakarékosan a pincében kapott helyet.

A ház 3 szintes (pince,földszint, galéria), szintenként kb. 40 m2 áll rendelkezésre. Van egy száraz pince, ahol a gépészet van és tárolásra alkalmas, 2 részre osztott helyiség. A földszinten 2 bejáratú tágas előszoba, egy központi étkező – konyha – közlekedő, egy külön bejáratú egész szoba és egy fürdő wc-vel. Fa lépcső vezet a tágas galériára, ami jelenleg egy légterű de igény szerint könnyen két szobává alakítható. Az elosztása jó (alaprajz a képek között!), átgondolt, több gyermekes családok számára is praktikusan használható. A burkolat a szobákban laminált parketta, a többi helyiség járólapos. Hőszigetelt üvegekkel ellátott műanyag nyílászárókkal szerelt, az árnyékolás redőnnyel megoldott és szúnyoghálós. Az étkezőben egy inverteres (hűt-fűt) klíma is beszerelésre került.


Összegzés:

Elsőre oda érkezve is meglepően rendezett és szép a hely. 2-300 métert kell csak földúton menni az autóval, cserébe kifejezetten nyugodt és szép természeti környezet fogad, nem utolsó sorban kevés szomszédos portával és biztonságos lakókkal. Nincs karnyújtásnyira bolt, kocsma, üzletek stb, de pont ez az előnye, sokkal többet ad, mint Bodaszőlő sűrűn lakott központja. A telek hangulatos, kellemes kilátással a hátsó homlokzat felé ugyanakkor az összterület igény szerint bármilyen célra hasznosítható.

Tisztességesen, saját célra épített ház, ami csak családi állapot változás miatt kerül a piacra. A piaci árakat figyelembe véve, remek alternatíva ez az ingatlan, egy belvárosi lakás árához képest töredékért. Egy igazi, saját otthon, elérhető áron. Aki magára ismert a hirdetésben, erősen ajánlott a megtekintés, hívjon bizalommal a hét bármely napján.


! Az ingatlan besorolása szántó és gazdasági épület, ezért az adás-vételt követően kifüggesztés szükséges, valamint kizárólag készpénzes vevő jöhet szóba!


Az ingatlan per és tehermentes!


Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban telefonos egyeztetés szükséges.