V. kerület egyik legértékesebb lokációjában, a Belgrád rakparton – kivételes lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek!

Budapest V. kerületének egyik legpatinásabb részén, a Belgrád rakparton, a Duna-parttól mindössze néhány lépésre kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 2 szobás, teljes körű felújítást igénylő polgári lakást, egy kimagasló állapotú, gyönyörű homlokzatú klasszikus társasház második emeletén.

A közel 4 méteres belmagasság nemcsak rendkívül tágas térérzetet biztosít, hanem lehetőséget ad akár állógaléria kialakítására is, amellyel a hasznos alapterület tovább növelhető. A lakás további nagy előnye, hogy szinte valamennyi belső válaszfal mozgatható, így az új tulajdonos teljes mértékben saját igényeire szabhatja az alaprajzot. Legyen szó egy exkluzív belvárosi otthonról, modern loft jellegű lakásról vagy prémium befektetésről, az ingatlan kiváló alapot biztosít.

Jelenleg gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, állapota teljes felújítást igényel, így minden részletében a saját elképzelések szerint alakítható ki.

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség kulturált és összetartó. A közös költség mindössze 19.100 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.
Különleges lehetőség, hogy a lakás közvetlen szomszédságában további 10–12 m² hasznosítható terület opcionálisan megvásárolható a társasháztól, ami a belvárosban rendkívül ritka adottság, és jelentős értéknövelő tényező lehet.

A környék közlekedése kiváló. Néhány perc sétával elérhető az M3 és M4 metró (Kálvin tér), az M4 metró (Fővám tér), a 2-es villamos, amely Budapest egyik legszebb panorámájú villamosvonala, továbbá a 47-es és 49-es villamosok, valamint számos autóbuszjárat, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A környék gasztronómiai és kulturális kínálata egyedülálló. Elegáns éttermek, hangulatos kávézók, borbárok, a Duna-parti sétány, a Bálna Budapest, a Vásárcsarnok, színházak, galériák és múzeumok mind néhány percnyi távolságra találhatók, így a mindennapok valódi belvárosi életérzést kínálnak.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Budapest egyik legjobb lokációjában szeretnének saját elképzeléseik szerint kialakítani egy különleges polgári otthont, ugyanakkor befektetési célra is kiváló, hiszen az V. kerület értékállósága, a Duna-part közelsége és a folyamatos bérlői kereslet hosszú távon is kiemelkedő potenciált biztosít.

Keressen bizalommal!

Irányár: 84.990.000. Ft.