Győr, Bercsényi liget Eladó tégla lakás

Győri ritkaság: Lakás, garázs, kocsibeálló és saját konyhakert egy helyen!
Tulajdonosként kínáljuk eladásra Győrben, az egyetem és a belváros közelében a Bercsényi ligetben található 54 nm-es, 2 szobás, erkélyes, részben felújított lakásunkat, ami további belső munkákat igényel. Az ingatlan egy 16 lakásos, rendezett lakóközösségű társasház 3. (záró) emeletén található. A lakáshoz egy önálló garázs (külön megvásárolandó), egy udvari kocsibeálló, egy saját tároló és egy 40 nm-es konyhakert is tartozik!
A lakásban a nappali és a konyha már jelenleg is egy tágas, világos, egybefüggő, közel 30 nm-es közösségi (amerikai konyhás) teret alkot. A konyha és a nappali között mindössze egy szerkezeti oszlop található, amely tökéletes alapot nyújt akár egy modern konyhasziget vagy reggelizőpult beépítéséhez.
Egy teljesen különálló, csendes, a közlekedőből nyíló 12 nm-es hálószoba áll rendelkezésre.
A ház 1974-ben épült téglából, vasbeton vázszerkezettel.
Az erkély és az ablakok csendes, megnyugtató zöld területre néznek. A nyári meleg ellen egy 2 éve felszerelt, kiválóan működő klíma gondoskodik.
Műszaki állapot: A fűtésért és a meleg vízért egy jól működő kombi gázkazán felel. Az épület lapostetős, de a lakásban beázás soha nem történt, ezt szavatoljuk.
A belső terek teljes körű esztétikai felújítást igényelnek, így az ingatlant teljesen a saját ízlésére formálhatja!
A társasház földszintjén egy 14 nm-es, önálló garázs található (2,07 m széles ajtónyílással). A garázs a lakáshoz kötelezően megvásárolandó 6M Forint áron.
A zárt udvarban egy további gépkocsi beálló is biztosított, amely szintén a távirányítós, elektromos mozgatású kapun keresztül közelíthető meg.
Saját tároló: A földszinten egy praktikusan használható, teljesen száraz, 6 nm-es saját tárolóhelyiség tartozik a lakáshoz (ideális kerékpároknak, szezonális holmiknak).
EGYEDÜLÁLLÓ EXTRA: ZÁRT UDVAR ÉS KONYHAKERT A társasház zárt udvarán található egy kb. 40 nm-es, saját használatú konyhakert, ami igazi oázis a városban! A növények és a veteményes (vagy a gyep, ha úgy tetszik) gazdaságos öntözését egy kiépített kút és szivattyú oldja meg.
A lakás dinamikusan fejlődő környéken található, a Széchenyi István Egyetem és a győri belváros is kényelmes, 15-20 perces sétával elérhető (ideális egyetemistáknak vagy kiadásra is!). A Győri Olimpiai Sportközpont és a legközelebbi buszmegálló mindössze 3 perc sétára található.
Lakóközösség: A 16 lakásos ház lakóközössége kiváló, összetartó, és az utóbbi időben egyre több a fiatal tulajdonos, ami biztosítja a ház folyamatos fejlődését.
A lakásról egy rövid slideshowt, további információkat kérésre szívesen küldök.
Ingatlanosok megkeresését, ajánlatát kifejezetten nem kérjük!