BERUHÁZÓK, CÉGVEZETŐK, INGATLANFEJLESZTŐK FIGYELEM!
Kész projekt helyett kész előny.
Ha ma szeretne egy hasonló ingatlant létrehozni Eger egyik legjobb üzleti lokációjában, először telket kell vásárolnia, megterveztetni az épületet, engedélyeztetni, kivitelezőt keresni, majd éveken át finanszírozni a beruházást.
Itt mindennek a legnehezebb része már elkészült.
Az M25-ös autópálya fel- és lehajtójától néhány száz méterre, Eger egyik legforgalmasabb bevezető útja mellett kínálunk megvételre egy 270 m²-es, háromszintes, prémium műszaki tartalommal rendelkező épületet, amely jelenleg körülbelül 85%-os készültségi állapotban van.
Nem azért maradt ezen a készültségi szinten, mert félbemaradt egy beruházás. Éppen ellenkezőleg: azért, hogy az új tulajdonosnak ne kelljen egy kész épület kompromisszumaihoz alkalmazkodnia, hanem saját üzleti elképzelései szerint fejezhesse be.
Amit valójában megvásárol
Nem csupán egy épületet.
Hanem:
•kiemelkedő elhelyezkedést az M25 közvetlen közelében,
•egy 1.162 m²-es telket, amely közel 2.000 m²-re bővíthető,
•elkészült műszaki infrastruktúrát,
•modern energetikai alapokat,
•kész belsőépítészeti terveket,
•valamint hónapokkal – akár évekkel – rövidebb megvalósítási időt.
A legjelentősebb beruházási elemek már elkészültek: prémium grafitos hőszigetelés, háromrétegű nyílászárók, elektromos zsalúziák, elektromos és gépészeti rendszerek, működő elektromos padlófűtés, hőszivattyú-kompatibilis központi fűtés, valamint a biztonságtechnikai rendszerek teljes előkészítése.
Az ingatlan alkalmazkodik az Ön üzleti céljaihoz
A jelenlegi kialakítás lehetővé teszi többféle hasznosítás megvalósítását:
•vállalati vagy regionális cégközpont,
•irodaház,
•egészségügyi vagy diagnosztikai központ,
•szépségipari vagy esztétikai központ,
•oktatási és képzési központ,
•bemutatóterem,
•telephely
A második szint akár önálló lakóegységként is kialakítható, a tetőtér pedig további bővítési lehetőséget kínál.
Miért különleges ez az ajánlat?
Mert kevés olyan ingatlan érhető el, ahol egyszerre adott:
stratégiai elhelyezkedés,
korszerű műszaki tartalom,
rugalmas belső kialakítás,
bővíthető telek,
gyorsabb piacra lépés lehetősége.
Ez az ingatlan nem azoknak készült, akik egy azonnal költözhető épületet keresnek.
Hanem azoknak, akik felismerik, hogy egy jól előkészített projekt valódi értéke nem csupán a falakban, hanem a megspórolt időben, a csökkentett kockázatban és a jövőbeni üzleti lehetőségekben rejlik.
Befektetők számára
Igény esetén 80 millió Ft kezdő befizetés mellett egyedi részletfizetési konstrukció is rendelkezésre áll.
Ha olyan ingatlant keres, amelyben már jelentős érték és munka testesül meg, de a végső kialakítás még az Ön elképzeléseit követheti, vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes lehetőséget.