30 m², saját előkert, 2 autós kocsibeálló. És ez még csak a kezdet.

A The Hunters Iroda kizárólagos kínálatában eladó Budapest XVIII. kerületében, a Lónyaytelepen egy jó állapotú, galériás téglalakás, amely saját előkertjével és kocsibeállójával, valamint folyamatos műszaki fejlesztéseivel emelkedik ki a hasonló ingatlanok közül.

Egy mindössze 4 lakásból és 1 üzlethelyiségből álló társasházban található. A közös képviselet megbízható, az épület karbantartására folyamatosan figyelmet fordítanak.

A 30 m²-es lakás egy tágas szobából, külön konyhából és külön fürdőszobából áll. A 2021-ben kialakított alvógaléria jelentősen növeli a használható életteret, így méreténél jóval élhetőbb és könnyebben berendezhető.

Déli tájolásának köszönhetően világos és napfényes, az udvar és egy csendes utca felé néz, így nyugodt környezetet kínál a mindennapokhoz.

Egy közel 10 m²-es előkert tartozik hozzá, amelynek kizárólagos használatát társasházi közgyűlési határozat biztosítja. Egy olyan plusz, amely ritkán érhető el ekkora alapterület esetében.

Szintén közgyűlési határozat rendelkezik a lakás kizárólagos használatában lévő, 52 m²-es, elzárható kocsibeállóról, ahol akár két személyautó is kényelmesen parkolhat.

Az ingatlan több jelentős korszerűsítésen esett át. 2021-ben történt meg a galéria kialakítása, a teljes elektromos hálózat felújítása, a konyha felújítása és egy teljes festés. További jellemzői:
- hőszigetelt homlokzat
- fehér műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
- utcafronti oldalon elektromos redőny
- klíma
- konvektoros fűtés
- saját vízóra
- saját gázóra
- három villanyóra, amelyek közül az éjszakai áramról működik a villanybojler.

A társasház elektromos hálózatát 2026-ban teljes körűen felújították, új villanyszekrények kerültek beépítésre, 2024-ben pedig a csatornahálózat teljes cseréje is megtörtént.

A vételár részét képezi:
- galéria
- konyhabútor
- gardróbszekrény
- fürdőszobabútor.

Ez a lakás kiváló választás lehet első saját otthonnak, de azok számára is ideális, akik hosszú távon könnyen kiadható, alacsony fenntartási költségű lakást keresnek. A fényképek sokat megmutatnak, azonban érdemes személyesen is megnézni. Várom hívását, egyeztessünk időpontot!