Budapest IX. kerület, Mátyás utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

KÁLVIN TÉR MELLETT – FELÚJÍTOTT, UTCÁRA NYÍLÓ 38 M²-ES ÜZLETHELYISÉG – AKÁR AZONNAL NYITHATÓ VENDÉGLÁTÓHELY

Eladó egy teljes körűen felújított, 38 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiség Budapest IX. kerületében, a Mátyás utcában, mindössze kb. 6 perc sétára a Kálvin tértől.

Az ingatlan jelenlegi kialakításának köszönhetően különösen alkalmas kávézó, bár, borbár, büfé, kisebb vendéglátóhely, stúdió, iroda vagy egyéb szolgáltatás működtetésére. Akár lakás is kialakítható benne!

Az üzlet tulajdoni lapon is üzlethelyiségként szerepel, így nem egy „átminősítendő” szuterén helyiségről van szó.

Miért különleges?
38 m² hasznos alapterület
utcafronti, külön bejárat
2 utcára néző ablak
teljes körűen felújított
hővisszanyerős szellőztetőrendszer
hűtő-fűtő klíma
új réz elektromos hálózat és Fi-relé
új vízelvezető átemelő szivattyú
vendéglátásra alkalmas kialakítás
alacsony, kb. 15 147 Ft-os közös költség
külön víz- és villanyórák
Kálvin tér kb. 6 perc gyalog
AKÁR MŰKÖDŐ VENDÉGLÁTÓHELYKÉNT IS ÁTVEHETŐ

Az üzlet jelenlegi kialakítása miatt egy új tulajdonosnak nem kell nulláról kialakítania a vendéglátóhely infrastruktúráját.

Megegyezés esetén a teljes jelenlegi berendezés és a működéshez szükséges eszközök is megvásárolhatók, többek között:

ipari pohármosogatógép
8 csapos keg hűtő
pult és mosogatók
bojler
fagyasztó
poharak és egyéb vendéglátóipari eszközök
asztalok, székek, padok
POS rendszer
egyéb berendezések

Az üzlethelyiség ára berendezés nélkül: 24,9 M Ft.

A teljes, vendéglátásra berendezett egység 29,9 M Ft-ért vásárolható meg.

TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK:

Az ingatlanhoz kapcsolódóan további fejlesztési lehetőségek is rendelkezésre állnak:

-a társasház hozzájárulásával dokumentált terasz kialakításának lehetősége
-az éjszakai nyitvatartás további bővítésének lehetősége 1 óráig
-az üzleten keresztül megközelíthető, további kb. 30 m²-es helyiség bérlésének lehetősége a társasháztól

Az utcában várható fejlesztések szintén kedvezően hathatnak a környék üzleti környezetére.

Kérésre szívesen küldök képeket is!

Ha olyan üzlethelyiséget keresel Budapest belvárosában, ahol nem kell éveket és több tízmillió forintot fordítani az alapinfrastruktúra kialakítására, érdemes személyesen is megnézni.