Eladó ingatlanfejlesztési projekt – jogerős építési engedéllyel, azonnal indítható beruházás
Budapest III. kerületében, a 1037 Budapest, Kiscelli utca 100. szám alatt kínálunk megvételre egy kivételes ingatlanfejlesztési lehetőséget.
A projekt 6 prémium kategóriás lakás és 2 iroda megvalósítására vonatkozó jogerős építési engedéllyel, valamint teljes körű engedélyezési és kivitelezési tervdokumentációval rendelkezik. A beruházás azonnal megkezdhető, további hatósági engedélyeztetés nélkül, ami jelentős idő- és költségmegtakarítást jelent a beruházó számára. A projekt jogosult az 5%-os kedvezményes áfakulcs alkalmazására.
A telek területe 791 m², amelyen jelenleg egy bontandó régi épület található.
Az elkészült koncepció egy modern, magas műszaki színvonalú lakóépületet tartalmaz, amely kiválóan illeszkedik a környék közép- és felső kategóriás ingatlanpiaci igényeihez. A tervezés során a beépíthetőség maximálisan kihasználásra került.
A projekt főbb adatai:
•Telekterület: 791 m²
•Bruttó beépített alapterület: 1 365 m²
•Értékesíthető terület: 953 m²
•Az értékesíthető területen felül:
o10 teremgarázs parkolóhely
o2 felszíni vendégparkoló
o8 tároló
Tervezett műszaki felszereltség:
•8 személyes lift
•hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer
•központi frisslevegős szellőztető rendszer
•napelemes rendszer
•kamerás biztonsági rendszer
Kiváló elhelyezkedés
A projekt kiváló közlekedési kapcsolatokkal és fejlett infrastruktúrával rendelkezik. A Bécsi úttól mindössze 90 méterre található, a közelben a 17-es, 19-es és 41-es villamos megállói érhetők el.
A környéken számos ismert oktatási intézmény, egészségügyi szolgáltató és bevásárlóközpont található. A British International School of Budapest (BISB) gyalog mindössze 6 perc, míg a Szent Margit Kórház, a Bláthy Ottó Titusz Informatikai Technikum, valamint a Praktiker, a STOP SHOP és a GoBuda bevásárlóközpont körülbelül 10 perc sétával elérhető.
Ritka befektetési lehetőség fejlesztők és beruházók számára!
Az előkészítés teljes körűen megtörtént, a projekt azonnal indítható, és kiváló megtérülési potenciállal rendelkezik.
További részletes információért és a teljes dokumentáció megismeréséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot e-mailben.