TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES OTTHON ÚJBUDA SZÍVÉBEN – SZENT IMRE VÁROSRÉSZBEN

Ha olyan otthont keres, ahol a kiváló lokáció, a modern kialakítás és a kényelmes mindennapok találkoznak, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie.

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Szent Imre városrészben, a Fehérvári út és az Ulászló utca találkozásánál kínálunk megvételre egy 57 m²-es, 6 m²-es erkéllyel rendelkező, teljes körűen felújított, 3. emeleti lakást egy rendezett, liftes, hét emeletes társasházban.

Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa akár rövid időn belül élvezheti új otthonát.

Modern, igényes belső terek

A lakás 2023-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során minden fontos részlet megújult.

A felújítás során elkészült:

Teljes villamos- és vízhálózat cseréje
Új laminált padlóburkolatok
Modern hidegburkolatok
Teljesen megújult fürdőszoba, igényes épített zuhanyzóval
Új, gépesített konyhabútor beépített mosogatógéppel
Korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
Elektromos redőny az erkélykapcsolatos szobában

A komfortot tovább növeli a 2024-ben telepített hűtő-fűtő klímaberendezés, amely kellemes hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban is.

Világos otthon, kellemes erkély

A lakás különlegessége, hogy több égtáj felé tájolt ablakainak köszönhetően egész nap világos és napfényes.

A 6 m²-es erkély tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávénak, egy esti beszélgetésnek vagy egyszerűen a város nyüzsgésétől való kikapcsolódásnak.

Gazdaságos fenntartás

A lakás fenntartása kedvező, a társasház pedig folyamatosan fejlődik.

Távfűtés és használati melegvíz
Három, korszerű, távolról leolvasható vízmérő
A társasházban várhatóan még idén egyedi radiátoros hőmennyiségmérők kerülnek felszerelésre
A gáz bevezetésre került, jelenleg nincs használatban

Rendezett társasház

Az ingatlan egy kulturált lakóközösséggel rendelkező, liftes, hét emeletes társasházban található, amely stabil anyagi háttérrel rendelkezik és folyamatosan karbantartott.

Lokáció, amely önmagában is érték

Kevés olyan városrész van Budapesten, ahol ennyire könnyen elérhető minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.

Néhány perc sétával elérhető:

Allee Bevásárlóközpont
Fehérvári úti Vásárcsarnok
Éttermek és kávézók
Üzletek és szolgáltatások
Szakorvosi rendelő
Parkok és játszóterek
Óvodák, általános- és középiskolák
Több felsőoktatási intézmény, így befektetésnek is kiváló választás
Kiváló közlekedés

A lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból is kiemelkedő.

4-es metró mindössze 150 méterre
4-es, 17-es, 41-es, 47-es, 49-es és 56-os villamosok
33-as, 53-as, 153-as és 212-es buszjáratok

Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A parkolás a kerületi lakosok számára jelenleg kedvezményesen, évi 12.000 Ft-os díjjal biztosított.

Főbb jellemzők
57 m² lakótér
6 m²-es erkély


emelet
Liftes társasház
Teljes körű felújítás (2023)
Új gépesített konyha
Épített zuhanyzó
Új villamos- és vízhálózat
Hőszigetelt műanyag nyílászárók
Elektromos redőny
Hűtő-fűtő klíma (2024)
Tehermentes
Azonnal birtokba vehető

Ez az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, fiatal pároknak, családoknak, egyetemistáknak vagy befektetésnek egyaránt. A kiváló elhelyezkedés, a teljes körű felújítás és az azonnali költözhetőség együtt olyan lehetőséget kínál, amely ritkán érhető el Újbuda egyik legkeresettebb városrészében.

További információért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!