LADÓ MODERN, ENERGIAHATÉKONY 4 SZOBÁS, 5 ERKÉLLYEL RENDELKEZŐ INGATLAN A BALATONNÁL- SIÓFOK ARANYPART

Modern, korszerű és költséghatékony ingatlan Siófok Aranypartján, mindössze egy utcára a Balatontól.
Ideális választás saját használatra, nyaralónak vagy egy hosszú távon is értékálló befektetésnek.

Vételár: 137 716 535 Ft + 27% ÁFA
Az ingatlan tulajdonosa gazdasági társaság, ezért a megadott vételár nettó összeg. A fizetendő bruttó vételár 174 900 000 Ft.
ÁFA-alany vállalkozások esetén – a hatályos adójogszabályok és az egyedi jogosultság függvényében – az ÁFA elszámolására vagy visszaigénylésére lehetőség nyílhat. Ennek feltételeiről minden esetben a vevő könyvelője vagy adótanácsadója tud pontos tájékoztatást adni.

Társasházzá alakítás alatt álló ingatlan:
- 3 üdülőből álló ház
– 2 db üdülő elérhető még jelenleg
– előzetes alapító okirat rendelkezésre áll
– új használatbavételi engedély folyamatban

Paraméterek:
Lakás – 117 m² (nettó)
- önálló megközelítés, a közös bejáratból nyíló zárt saját lépcsőház
– 4 szoba
– 3 fürdőszoba + külön wc helyiség
– I. emeleti elhelyezkedés
– körbe erkélyek, összesen 21,96 m², üvegkorlátokkal
– 2 db nyitott beállóhely a telken, melynek ára belefoglaltatik a vételárba
– ősfás telek, nyugodt, zöld környezet
– a Balaton mindössze 400m, 5 perc sétatávolságra találhatótó

Műszaki tartalom:
– 15 cm hőszigetelés
– 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
– Daikin hőszivattyús fűtés–hűtés rendszer
– Korszerű, energiatakarékos kialakítás

Fontos információ:
Az ingatlan meglévő épület rendeltetési módjának megváltoztatásával, felújítással és homlokzati átalakítással kerül kialakításra.
A rendeltetési egységek végleges besorolása a használatbavételi engedély és a végleges alapító okirat alapján történik.

Amennyiben érdekes Önnek ez a lehetőség, elérhető egy nagyobb alapterületű egység is:
– földszinti kialakítás, 55 nm
- saját kizárólagos kertkapcsolattal - 147,6 nm
- 20,10 nm terasz
– saját nyitott beállóhely az árban
– az egység nagy valószínűséggel üdülő rendeltetésű lesz
– további részletekért keressen bizalommal

Finanszírozás:
Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.