Tata határán (Szomód, Agostyán és Dunaszentmiklós irányban), Újhegyen - házszámos utcákban - a IX. és X. dűlőút között, patak felett, napsütötte domboldalon, lovas iskola mellett, 3 külön helyrajzi számon (felosztható!) - összesen 5448 nm, szőlő és kert besorolású zártkerti telek (telkek) csak egyben eladó(k).
A terület csak részben van elkerítve.

A legnagyobb (alsó) telekrészen szilvafákkal körbevett, zárható előteres borospince és ásott kút található. A felső két telekrész egyikén masszív, téglából és betonból épült, részben alagsori lapostetős tároló, a másik telekrészen jól megépített, ca. 30 nm alapterületű, 3 szintes (pince, földszint, tetőtér), sátortetős téglaház (gazdasági épület) áll, melyben kéménybe bekötött fatüzelésű kályha található.

A felső telekrészeken is van egy-egy ásott kút, melyekből az egyik nem üzemel. A felső telekrészeken a felépítmények mindegyikébe külön-külön áram van bevezetve, így a víz szivattyúzása, napelem-rendszer kialakítása megoldható. Az ingatlanok felújításra, modernizálásra, de leginkább karbantartásra szorulnak.

Szép panoráma, csend, buja természet és ózondús levegő várja az új tulajdonost. A termőföld nagyon jó állapotban van. Kiválóan alkalmas szőlő, barack, dió, mandula, ribizli, torma, naspolya vagy éppen szilva, kukorica, lucerna termesztésére, esetleg kisebb haszonállatok tartására.

A terület több irányból, részben műúton, részben kőzuzalékos úton közelíthető meg. A hatályos közmű térképen, a telkeket éppen körbevéve, vezetékes vízhálózat tervrajza szerepel.

Helyi tömegközlekedés: 8, 9/9M buszok.

Kérésre e-mail-ben képeket küldök.

Az ingatlan családi okokból (hagyaték) eladó. Az adás-vétel és bírtokbaadás legkorábbi időpontja: 2026. szeptermber/október. Az adás-vétel közzétételre kerül. Türelmi idő. 30 nap. Az ingatlan(ok) beruházási, befektetési vagy gazdálkodási céllal történő megvásárlása is jó szívvel ajánlott.

Tata jó atmoszférájú, gazdag történelmű és kultúrájú, nagyon szép buja zöld környezetű, természetes vizekben gazdag, állandó lakhatás és hétvégi vagy szezonális ottartózkodás céljából is kellemesen élhető kisváros jó minőségű közlekedési kapcsolatokkal Budapest, Győr, Tatabánya, Komárom, Székesfehérvár, Ausztria és Szlovákia irányába.

Irányár: 30 millió Ft. Az ár alkuképes!

TISZTELETTEL KÉREM, HOGY KIZÁRÓLAG POTENCIÁLIS VÁSÁRLÓK KERESSENEK! INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉRJÜK!