KÖZÉPSŐ FERENCVÁROSBAN

83 m²-es családi otthon saját tárolóval és teremgarázzsal a IX. kerületben
Budapest IX. kerületének kedvelt részén, a Sobieski János utcában kínáljuk megvételre ezt a kiváló elosztású, 83 m²-es, 1+3 félszobás családi otthont, amely egy 2004-ben épült, rendezett társasház 2. emeletén található.
A kelet–nyugati tájolású lakás praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít egy gyermekes család számára. A nappaliból közvetlenül megközelíthető, 4,39 m²-es terasz a társasház csendes belső kertjére néz, kellemes helyszínt kínálva a reggeli kávéhoz vagy a nap végi pihenéshez.
A lakás központi tere a közel 36 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a családi élet természetes találkozóhelye. A három külön nyíló félszoba jól elkülönül a közösségi tértől, így minden családtagnak biztosítja a saját életteret.

Főbb jellemzők
•83 m² alapterület
•1+3 félszobás elrendezés
•közel 36 m²-es amerikai konyhás nappali
•4,39 m²-es, belső kertre néző terasz
•kelet–nyugati tájolás
•klímaberendezés
•előszobában végig beépített gardróbszekrény
•külön fürdőszoba és WC
•saját, 2,8 m²-es tároló (T/5)

Műszaki jellemzők
•2004-ben épült, rendezett társasház
•3 éve cserélt kondenzációs gázkazán
•B energetikai minősítés
•kiváló hőszigetelés
•alacsony fenntartási költségek
•egyedi mérőórák
•klímaberendezés

Tároló és teremgarázs
A lakás vételára tartalmazza a 2,8 m²-es saját tárolót (T/5).
Az ingatlanhoz tartozik egy zárt teremgarázsban található gépkocsibeálló, amely a lakással együtt értékesítendő, vételára 12 000 000 Ft.

Elhelyezkedés
A Sobieski János utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, miközben a lakás csendes, belső kertre néző fekvése nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
Néhány perc sétával elérhető:
•M3 metró – Semmelweis Klinikák, M3 metró – Nagyvárad tér
•23-as és 24-es villamos
•Semmelweis Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem
•Corvin Plaza, éttermek, kávézók
•Heim Pál Gyermekkórház
•óvodák, bölcsődék és iskolák

Ideális választás családok számára
Ez a lakás azoknak készült, akiknek fontos a jól átgondolt elrendezés, a külön nyíló szobák és a kényelmes közösségi tér. A három félszoba ideális gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának, míg a tágas amerikai konyhás nappali a családi együttlétek természetes központja.
A környék bölcsődéi, óvodái, iskolái, egyetemei, parkjai és kiváló közlekedése hosszú távon is élhető környezetet biztosítanak.
A lakás folyamatosan karbantartott, jó állapotú, különösebb felújítás nélkül, tisztasági festéssel költözhető, így új tulajdonosa rövid időn belül birtokba veheti.
Irányár:
Lakás + saját tároló: 129 900 000 Ft
Kötelezően megvásárolandó teremgarázs-beálló: 12 000 000 Ft
Teljes vételár: 141 900 000 Ft

Várom megtisztelő hívását!

A hirdetésben szereplő adatok a megbízó tájékoztatásán alapulnak, tájékoztató jellegűek és nem minősülnek a Ptk. szerinti ajánlattételnek. Az ár- és tartalom változtatás jogát fenntartjuk.