*** Magyar nyelvű leírás lejjebb olvasható ***

Designer-Renovated 1 Bedroom Apartment with low overhead cost overlooking the Hungarian Theatre and its leafy garden

This beautifully renovated 45 sqm apartment combines premium design, smart home features, and a great location in the heart of Budapest.

Designed by a professional interior designer, the apartment features 4-meter-high ceilings and a thoughtfully designed 195 cm-high gallery, creating a comfortable and elegant living environment. Large west-facing, soundproof triple-glazed windows overlook the trees and the small garden by the Hungarian Theatre, filling the home with afternoon light while ensuring complete tranquility.

-Fully refurbished to a premium standard
-Professionally designed interior with custom-made furniture throughout
-1 bedrooms and 1 bathroom (kitchen is shared with the tenant next door!)
-195 cm-high gallery
-West-facing with beautiful park and theatre views
-Underfloor heating in the bathroom
-Walk-in shower
-Heating and cooling air conditioning
-Central water filtration system
-Automated ventilation/exhaust system throughout the apartment
-Soundproof triple-glazed windows
-Additional floor insulation for enhanced comfort and noise reduction
-Motorized blinds, controllable from the comfort of your pillows
-Guest sofa bed

Fully Equipped
Dishwasher, Washing machine and separate dryer (located in the building’s laundry room)
Smart TV, High-speed internet already connected and ready to use

Energy Efficient
H-tariff electricity for lower heating
Low monthly utility bills

Located on Hevesi Sándor Square, directly overlooking the Hungarian Theatre, the apartment offers exceptional convenience. Public transport, shared scooters, and city amenities are all less than a one-minute walk away. Hunyadi Square and its popular market are just a few blocks away, along with cafés, restaurants, and everything needed for comfortable city living.

******

Kiadó egy 45 m²-es, belsőépítész által megálmodott, prémium minőségben felújított lakás a VII. kerület egyik legkellemesebb részén, a Hevesi Sándor téren, közvetlenül a Magyar Színház és annak parkosított kertje mellett.

A lakás különleges hangulatát a 4 méteres belmagasság, a 195 cm belmagasságú galéria, valamint a nagy, nyugati tájolású, háromrétegű hangszigetelt ablakok adják, amelyek egész délután természetes fénnyel töltik meg a teret. A kilátás a színház fákkal övezett kertjére nyílik, miközben a kiváló hangszigetelés csendes, nyugodt otthont biztosít.

A lakás minden részlete átgondolt tervezés eredménye: egyedi készítésű bútorok, modern okosotthon-megoldások és magas minőségű műszaki felszereltség gondoskodnak a maximális kényelemről.

Főbb jellemzők

-Nappali, háló, fürdőszoba, konyha (ami a lakás másik végén megosztott egy bérlővel!)
-195 cm belmagasságú galéria
-Prémium minőségű, teljes körű felújítás
-Belsőépítész által tervezett enteriőr, egyedi bútorokkal
-Fürdőszoba padlófűtéssel és zuhanykabinnal
-Hűtő-fűtő klíma
-Központi vízszűrő rendszer
-Automatikus szellőztető- és elszívó rendszer
-Háromrétegű, hangszigetelt nyílászárók
-Kiegészítő padlószigetelés
-Motoros redőnyök
-Vendégággyá alakítható kanapé

Felszereltség:
Mosogatógép, mosógép, külön szárítógép
Okos TV
Nagy sebességű internet (már bekötve)

Gazdaságos fenntartás:
Kedvezményes H tarifa a fűtéshez
Alacsony havi rezsiköltség, mint a közös költség és internet is féláron

Kiváló elhelyezkedés:
A lakás a Hevesi Sándor téren található, közvetlenül a Magyar Színház mellett. Tömegközlekedés, közösségi rollerek, üzletek és szolgáltatások egy percen belül elérhetők. A Hunyadi téri piac, valamint számos kávézó, étterem és egyéb belvárosi szolgáltatás néhány perc sétára található.