Új építésű, nappali + 3 hálószobás családi ház Székesfehérváron, hőszivattyús padlófűtéssel

Székesfehérváron, Feketehegy kertvárosias, családi házas környezetében eladó egy építés alatt álló, földszintes, 94,84 m² hasznos alapterületű családi ház.

A 825 m²-es telken két, egymástól fizikailag különálló lakóépület készül. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonként, ügyvéd által készített használati megállapodással kerül értékesítésre. A házhoz hozzávetőleg 413 m²-es, kizárólagosan használható telekrész tartozik.

A kivitelezés folyamatban van. A jelenlegi készültségi állapot még lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos több belső elemet a meghatározott értékhatárokon belül saját ízlése szerint válasszon ki.

A ház központi része a 33,25 m²-es nappali–étkező, amelyhez külön, 6,48 m²-es konyha és egy 16,80 m²-es, burkolt, pergolás terasz kapcsolódik.

A három hálószoba 12,42 m², 11,20 m² és 11,20 m² alapterületű. A kialakítás része továbbá egy 7,59 m²-es, WC-vel is felszerelt fürdőszoba, egy külön WC, egy 5,17 m²-es háztartási helyiség, közlekedő és előszoba.

Helyiségek
– előszoba: 3,84 m²
– nappali–étkező: 33,25 m²
– konyha: 6,48 m²
– hálószoba: 12,42 m²
– szoba: 11,20 m²
– szoba: 11,20 m²
– fürdőszoba: 7,59 m²
– külön WC: 1,87 m²
– háztartási helyiség: 5,17 m²
– közlekedő: 1,82 m²
– terasz: 16,80 m²

Tervezett műszaki tartalom
– 30 cm vastag kerámia falazat
– 15 cm homlokzati hőszigetelés
– 12 cm padló-hőszigetelés
– 30 cm födém-hőszigetelés
– háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
– minden nyílászárón redőny
– antracitszínű Bramac beton tetőcserép
– levegő–víz rendszerű hőszivattyú
– vízbázisú padlófűtés
– 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
– használati melegvíz-ellátás villanybojlerrel
– 1×32 A elektromos csatlakozás
– H tarifás rendszer kiépítése
– elektromoskapu-előkészítés
– burkolt, pergolás terasz

A H tarifa kiépítése a vételár része, az igényelt H tarifás amper díját a vevő fizeti.
Az ingatlanba gáz nem kerül bekötésre. A fűtést a hőszivattyús rendszer, a hűtést a 3,5 kW-os klímaberendezés biztosítja.

Szaniterek és egyénileg választható belső elemek:
–A fürdőszobába és a külön WC-be RAVAK szaniterek, MOFÉM csaptelepek és két Geberit beépített WC-tartály kerül.

A vevő az alábbi bruttó értékhatárokon belül választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és egyes szanitereket:
– beltéri ajtó: legfeljebb 100 000 Ft/db
– hidegburkolat: legfeljebb 10 000 Ft/m²
– melegburkolat: legfeljebb 5 000 Ft/m²
– mosdó: legfeljebb 30 000 Ft/db
– csaptelep: legfeljebb 20 000 Ft/db
– kád vagy épített zuhany: legfeljebb 50 000 Ft

A választási lehetőség módot ad arra, hogy az új tulajdonos a ház belső kialakításának több meghatározó részletét saját ízléséhez igazítsa.

Az ingatlan bútorozatlanul kerül átadásra.

Energetikai besorolás:
A tervezési energetikai számítás szerinti összesített energetikai besorolás: A.
A tervezett szén-dioxid-kibocsátási besorolás: A+.
A végleges energetikai tanúsítvány az épület elkészülését követően készül el.

Irányár: 89 000 000 Ft

További információért és a tervdokumentáció megismeréséért keressen bizalommal.

Hívását vasárnap kivételével 9 és 19 óra között várom!

A vásárláshoz kapcsolódó hitellehetőségek összehasonlításában és a teljes hitelügyintézésben is segítséget nyújtok.