Szigetelt, 1+3 szobás ikerházfél garázzsal és 40 m²-es különálló épülettel eladó Szigetszentmiklóson

Szigetszentmiklós rendezett, kertvárosias részén eladó egy nettó 75,99 m²-es lakóterű, tégla építésű, jó állapotú ikerházfél. Az ingatlanhoz egy 376 m²-es, gondozott telek tartozik. A ház per- és tehermentes.

A főépület paraméterei és elrendezése:
•Elrendezés: 3 külön nyíló hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló WC.
•Kertkapcsolat: A nappaliból közvetlen kijárás biztosított a fedett teraszra.
•Burkolatok: A helyiségekben egységes laminált padló található.
•Felszereltség: A vételár részét képezi a konyhabútor a hozzá tartozó kürtős elszívóval és tűzhellyel.
•
Műszaki adatok és felszereltség:
•Szerkezet: Beton alapra épült tégla falazat, fa födémmel és cserép fedéssel.
•Szigetelés: 10 cm-es külső homlokzati szigetelés, valamint redőnyökkel felszerelt műanyag nyílászárók gondoskodnak az alacsony fenntartási költségekről.
•Fűtés és hűtés: Összközműves ingatlan. A fűtést és a meleg vizet kombi gázcirkó rendszer biztosítja, a hőleadásról radiátorok gondoskodnak. A nagy meleg elviseléséről pedig a klímaberendezés felel.
•
Udvar, kert és parkolás:
•Biztonság: Az utcáról való bejutást elektromos kapu teszi kényelmessé.
•Parkolás: Egyállásos, stabil fémszerkezetű garázs az udvaron belül, ezen kívül további autóval az udvarra kényelmesen be lehet állni.
•Kert: Rendezett zöld terület, gyümölcsfákkal, amelynek gazdaságos öntözését fúrt kút biztosítja. A kerti szerszámok tárolására egy külön kis tároló áll rendelkezésre.

Különálló melléképület (40 m²):
A főépület mögött helyezkedik el egy különálló téglaépület, amely saját fürdőszobával és WC-vel rendelkezik (jelenleg varróműhelyként funkcionál).
Az épületrész szerkezetileg stabil, nem romos, azonban esztétikai felújítást és tisztasági festést igényel.
Funkcióját tekintve kiválóan alkalmas lehet:
•Otthoni munkavégzésre, irodának vagy egyéb vállalkozási tevékenységre.
•Két generáció együttélésére (külön lakrész).
•Bérbeadás útján történő hasznosításra.

Környezet és lakóközösség:
Az ingatlan tiszta, rendezett környezetben található, csendes utcában, kedves lakókörnyezetben, megbízható szomszédsággal.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. A ház hitelezhető! Hitelfelvételhez, független banki szakembereink szükség esetén rendelkezésre állnak.

Irányár: 85,9 M Ft