Csendes kertkapcsolatos otthon a Kolosy tér mellett: tökéletes egyetemistáknak és egyedülállóknak

Képzeld el, hogy hazaérsz, és nem forgalmas utcára, hanem kertre nyílik a kilátásod. Ez a 46 m²-es, félszuterén lakás egy mindössze 5 lakásos óbudai társasházban egyszerre kínál nyugalmat és belvárosi elérhetőséget – ritka kombináció ezen az áron.

A lakás kulcsrakészen várja új lakóját: bútorozott, gépesített (mosógép, szárítógép, mosogatógép, fagyasztós hűtő, sütő, gáztűzhely, mikro), légkondicionált, és minden alapvető konyhai eszközzel felszerelt. Csak a bőröndöt kell hoznod.

Extra: saját 7 m²-es privát erkély és kertkapcsolat.

Miért ideális egyetemistáknak vagy egyedülállóknak?

Az Óbudai Egyetem mindössze 5 perc sétára van, így reggelente nem kell tömegközlekedéssel bajlódnod. A H tarifás fűtésnek köszönhetően a rezsi alacsony marad – ez diákként vagy egyedül élve érezhető megtakarítás. A közlekedés kiváló: 17-es, 19-es és 41-es villamos, 9-es busz percekre, a H5 HÉV 10 perc séta. Mindeközben a lakás csendes, zöld környezetben van, a Kiscelli parkerdő és az Amphiteátrum szomszédságában – tökéletes egyensúly az egyetemi/munkahelyi rohanás és a kikapcsolódás között.

Adottságok:

- 46 m², félszuterén, kertre néző, kertkapcsolatos
- 7 m² privát erkély
- Teljesen bútorozott és felszerelt (mosó-szárítógép, mosogatógép, fagyasztós hűtő, sütő, gáztűzhely, mikro)
- Légkondicionált
- H tarifás fűtés – alacsony rezsi
- 5 lakásos, csendes társasház
III. kerület, Kolosy tér közelében
- Óbudai Egyetem 5 perc sétára
- Manna ABC (0-24) és SPAR 3 perc sétára
- GoBuda mall könnyen megközelíthető
- 17, 19, 41-es villamos és 9-es busz percekre, H5 HÉV 10 perc séta
- Kiscelli parkerdő és Amphiteátrum a közvetlen közelben
- Megegyezés alapján kisállat hozható

Bérleti feltételek:

- Bérleti díj: 260.000 Ft + rezsi
- Közös költség: 17.000 Ft (takarítási díjjal együtt)
- Kaució: 2 havi bérleti díj + tárgyhavi bérleti díj
- Költözhető: 2026. augusztus 1-től