LUXUS A TÓPARTON – Új építésű, saját stéges családi ház Délegyházán!
Délegyházán, közvetlen a tó partján, saját stéggel rendelkező, panorámás, új építésű nappali + 4 hálószobás önálló családi ház eladó!
Modern megjelenés, kiemelkedő energiahatékonyság, prémium kivitelezés és gondosan átgondolt terek jellemzik ezt a prémium ingatlant. A ház magánszemély tulajdonostól, tehermentesen, rendezett kerttel kerül átadásra. Saját részre tervezték, így a minőségben és a részletekben nincs kompromisszum!
ALAPADATOK:Telekméret: 1205 m²
Nettó alapterület: 230 m² (lakótér: 190,49 m² + terasz + garázs)
Elosztás: Nappali + 4 hálószoba (1 földszinti + 3 tetőtéri szoba)
Kiszolgáló helyiségek: 2 fürdőszoba, kamra, gardrób
MŰSZAKI TARTALOM ÉS SZIGETELÉS:
Főfalak: 30-as kerámia tégla
Szigetelés: Főfalakon 15 cm, aljzatban 10 cm, födémen 40 cm fújt szigetelés
Nyílászárók: 3 rétegű műanyag szerkezetek, részben elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
Energetika: Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van
GÉPÉSZET ÉS REZSIREDUKCIÓ:
Fűtés és melegvíz: 12 kW-os levegő-víz hőszivattyú, gazdaságos padlófűtéssel
Hűtés: Modern klímarendszer
Villamos hálózat: H-tarifás mérőóra + 1 x 25 A
Hangulatfűtés: Külső levegőbeszívású kandalló a nappaliban
GARÁZS ÉS PARKOLÁS:
Kétállásos garázs (szekcionált automata kapuval, az elektromos kertkapuval összehangolva)
Pakolható padlástér a garázs felett
Térkövezett gépkocsi beálló az udvaron
KERT ÉS EXTRÁK:Közvetlen tópart:
Saját stég a privát vízparti élményekért
Gondozott kert: Fúrt kút (locsolórendszerhez elővezetékelve)
Növényzet: Már telepített arónia sövény a kerítés mentén, vérszilva, gránátalma, sárgabarack, őszibarack és csipkebokorEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségére, nyugalomra és modern luxusra vágynak egy energiatakarékos otthonban.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!