Patinás, Tágas Belvárosi Ingatlan Székesfehérvár Szívében – Akár Lakásnak, Akár Irodának!


Főbb paraméterek:

Elhelyezkedés: Székesfehérvár, Történelmi Belváros (csendes, kiválóan megközelíthető utca)

Alapterület: 66 m²

Szint: Földszint (5 lakásos, patinás, tiszta és csendes társasházban)

Belmagasság: 380 cm

Állapot: Jó állapotú, de saját ízlés szerint felújítandó


Az Ingatlan leírása:

Székesfehérvár legkeresettebb és legértékesebb részén eladó ez a földszinti ingatlan, amely jelenleg irodaként funkcionál, de kiválóan és könnyedén visszaalakítható lakássá.

A lakás szíve egy lenyűgöző, 380 cm-es belmagasságú, 27,5 m²-es tágas és világos helyiség, amely klímával felszerelt. Az 50 cm vastag falaknak köszönhetően a ház télen remekül tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.


Helyiségek és méretek:

Jelenlegi kialakítás (irodaként):

Előszoba: 4,4 m²
Tárgyaló: 27,5 m²
Iroda: 12,7 m²
Fürdőszoba: 6,1 m²
Konyha: 2,7 m²


Eredeti / Visszaalakított lakás elosztás:

Előtér: 4,4 m²
Szoba (nappali): 27,5 m²
Szoba: 12,2 m²
Konyha: 12,7 m²
Kamra: 2,7 m²
Fürdőszoba: 6,1 m²


Műszaki adatok és felszereltség:

Fűtés: Ariston kondenzációs gázkazán

Nyílászárók: műanyag ablakok

Elektromos hálózat: 32 Amper áll rendelkezésre

Zöldenergia / H-tarifa: A H-tarifa teljes előkészítése megtörtént

Tárolás: Saját, körülbelül 6 m²-es alagsori tároló (kerékpárokhoz, szezonális holmikhoz)

Közművek: Minden közmű egyedi mérőóra alapján fizetendő

Energetikai tanúsítvány: Készítése folyamatban van


Lokáció és környék:

Az utca az egykori várfal vonalát követve közvetlen kapocs a történelmi sétálóutcák és a városi pezsgés között, miközben teljesen mentesül a Várkörút átmenő forgalmától és zajától. Pár perces sétával elérhető a Vörösmarty Színház, a Városi Piac, a legjobb kávézók, éttermek és a buszpályaudvar.

A parkolás közvetlenül a ház közelében megoldott: lakcímkártya alapján a behajtás és a parkolás engedélyezett az utcában, helyhiány esetén pedig parkolóbérlettel a környező utcákban (a Brunszvik óvodánál és a Vasalóháznál is) lehet parkolni.


Pénzügyi adatok és finanszírozás:

Közös költség: Mindössze 16.000 Ft/hó (mely tartalmazza a szemétszállítást is)


Igénybe vehető támogatások:

CSOK+, Babaváró hitel, 3% Start Otthon Hitel

Bankfüggetlen hitelügyintézőnk díjmentesen segít megtalálni az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, és az adásvételhez igény esetén ügyvédi hátteret is biztosítunk.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a történelmi belvárosi ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!