Elegancia, panoráma és sokoldalúság Testvérhegyen
Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén, Testvérhegyen kínálunk megvételre egy 325 m²-es, háromszintes családi házat, amely egy 1050 m²-es, gondozott telken terül el. Az ingatlan védjegye a páratlan, nappal és éjszaka is lélegzetelállító budapesti panoráma, valamint a hatalmas üvegfelületeknek köszönhető rendkívüli fényviszonyok.

Főbb jellemzők és elosztás
A ház három elkülönülő élettérre tagolt, így kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre, nagycsaládosoknak, otthoni munkavégzésre vagy vállalkozás és lakhatás kombinálására.

Alapterület: 325 m² (3 szint)

Telekterület: 1050 m²

Helyiségek: 8 szoba, 3 konyha, 3 fürdőszoba

Szintek szerinti felosztás:
Alsó szint: Dolgozószoba, barkácsműhely, kisebb konyha, fürdőszoba, kazánház, valamint tároló- és raktárhelyiségek.

Középső szint: Tágas, napfényes nappali fatüzelésű kandallóval, nagy konyha étkezővel, fő hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha és egy 15 m²-es panorámás terasz.

Felső szint: 4 különálló szoba, fürdőszoba, mini konyha, erkélyek és egy fedett terasz.

Műszaki tartalom és komfort
Fűtés: Gázkazán és elektromos kazán kombinációja, a szobákban padlófűtéssel a maximális hőérzetért.

Költséghatékonyság: A három különálló élettérnek köszönhetően az ingatlan rezsije rugalmasan és kedvezően alakítható.

Kert és parkolás
A gondozott, intim hátsó kert valódi nyugalomszigetet biztosít a pihenéshez. A kertben kiépített medence kapott helyet.

A parkolást egy 2 beállós utcafronti garázs, valamint a kerítésen belüli udvari autóbeállási lehetőség biztosítja.

Lokáció és közlekedés
Az ingatlan ötvözi a zöldövezeti nyugalmat a kiváló városi elérhetőséggel:

A 137-es busz megállója mindössze 300 méterre található.

Az Árpád híd budai hídfője tömegközlekedéssel kb. 20 perc alatt elérhető.

Ez a prémium ingatlan nem csupán egy otthon, hanem kivételes életstílust kínál a tágas terek, a nyugalom és az egyedülálló panoráma szerelmeseinek.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!