GONDOZOTT CSALÁDI HÁZ A DONNERI VÁROSRÉSZBEN ELADÓ!
2 GENERÁCIÓNAK, BEFEKTETEÉSNEK ÉS VÁLLALKOZÁSNAK IS EGYARÁNT ALKALMAS!

Kaposváron a donneri városrészben 130 m2-es, 2 lakásos családi ház (G) a hozzá tartozó 868 m2-es területtel eladó.

Az utcafronti lakrész 110 m2, az udvari 20 m2-es .

A ház polgári stílusú, világos, átlagos állapotú.

Utcafronti épületben a helyiségek:

3 szoba

konyha

étkező

kamra

fürdőszoba (kád)

Wc helyiség

előtér

A pince rész 30 m2 alapterületű.

Az udvari lakrész helyiségei:

szoba

főzőfülke

fürdőszoba (zuhanyzó, wc)

A fűtést egy 24 kw-os Buderus gázkazán, kiegészítésképpen az egyik szobában egy kandalló, a melegvizet pedig egy 120 literes gázbojler biztosítja, a hőleadás pedig modern lapradiátorokon keresztül történik.

A tetőszerkezet korának megfelelő állapotú, pár évvel ezelőtt cserélt cserepeslemez fedésű.

A födém és az ingatlan utcafronti (északi) homlokzata egyaránt hőszigetelt.

A villamoshálózat a korábbi évek során felújításra került, ennek során, a villamosvezetékek cserélve lettek, valamint hálózatbővítésre is sor került, az áramerősség 32 amper.

A nyílászárók kapcsolt geréb tokos, a bejárati ajtó modern hőszigetelt fa kialakítású és a két fürdőszoba korábbi években felújításra került.

A padlózat hidegburkolattal és a szobákban polgári stílusnak megfelelő, kitűnő állapotú hagyományos parkettával burkolt.

A ház állapota és legfőbb részei/tulajdonságai (így különösen a tetőszerkezet, statikai állapot stb.) korának megfelelő. A rendeltetésszerű használatot akadályozó hiányosságoktól mentes, azonban a mai kor igényeinek megfelelő belső esztétikai korszerűsítést igényel.

Az ingatlanhoz az udvarban és az utcafronton található 1-1 db garázs is tartozik, így a gépkocsik elhelyezése is megoldott.

A nagypolgári hangulatot idéző, időtálló ingatlan a tágas terek, az átlagot meghaladó 3,5 méteres) belmagassága és a klasszikus elegancia révén a szükséges felújítások és korszerűsítéseket követően igazi otthonul szolgálhat a leendő tulajdonosa számára. Kiváló elhelyezkedésének és egyedi karakterének köszönhetően nem csupán egy exkluzív családi rezidencia, hanem presztízsértékű befektetés is egyben.

A főépület mögötti házrész vállalkozásnak, rendelőnek, irodának stb. egyaránt alkalmas.

TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HITELÜGYINTÉZÉS, ÜGYVÉD BIZTOSÍTOTT! (326)