Kiadó Budapest III. kerületében, a Testvérhegyen egy 83 nm-es, belső két szintes, SAJÁT KERTKAPCSOLATOS, NAPELEMMEL FELSZERELT tégla építésű lakás.

ÁlomOtthon Ingatlan és Hiteliroda kínálja bérlésre ezt a Budapest III. kerületének csendes, nyugodt utcájában, a Testvérhegyen található tégla lakást. 2008-ban épült, 6 lakásos zárt udvaron helyezkedik el. A és B lépcsőházra osztva 3-3 lakással. A lakás 83.74 nm alapterületű, belső két szintes és tartozik hozzá egy 127 nm-es saját használatú kertkapcsolat is.

Helyiségei a földszinten:
Előszoba: 3.36 nm
Mosdó: 2.94 nm
Konyha: 5.61 nm
Nappali-étkező: 29.37

Emeleten lévő helyiségek:

Fürdőszoba+WC: 5.56 nm
Közlekedő: 2.02 nm
Lépcső: 3.68 nm
Szoba: 9.40 nm
Szoba: 9.54 nm
Szoba: 12.26

Ablakai műanyagok, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nappaliban és az emeleti egyik szobában elektromos redőny van.
Fűtése házközponti amelyet egy 20 KW-os Buderus kondenzációs gázkazán biztosít. A földszinten padlófűtés, az emeleti szobákban pedig radiátorok által leadott hővel. A melegvíz ellátásról egy Ariston indirekt víztároló gondoskodik.
A háznak napelem rendszere van kiépítve 2023-óta: Hauwei invertel.

Év szerinti bontásban történt felújítások:

2021-ben Tető párazáró fólia cseréje és a szarufák kezelése
2022-ben A kaputelefon cseréje
2023-ban A napelem kiépítése
2024-ben A Pergola kialakítása, saját terasz burkolása, lakás előtti közös bejáró burkolása, hálószobai légkondi cseréje
2025.ben Nagy kazánkarbantartás, vízmelegítő cseréje, közös szennyvízátemelő ikerszívattyú cseréje, mellékmérő vízórák cseréje
2026-ban kazán és kémény bélés cseréje

A konyhabútor modern és letisztult, minőségi konyhai gépekkel felszerelve: Whirpool mosogatógép, sütő, mikró, elszívó, Gonerje főzőlap, illetve hűtő.
Az előszobában, a nappaliban, az emeleti szobában nagy beépített szekrények vannak, amelyek a pakolás szempontjából igen praktikusak. A nappaliban polcos, elemes, dizájn szekrénysor került kialakításra.
A nappaliban és az emeleti szobákban is klímák gondoskodnak a nagy melegben a kellemes hőérzetről.
Az emeleti fürdőszoba kádas és a WC-vel egy helyiségben van.
2 emeleti szobához tartozik egy 9 nm-es erkély.
A szobák laminált lappal, a többi helyiség pedig járólappal burkolt.
A nappaliból juthatunk ki a saját használtatú kertben, mely szépen karbantartott, fűvesített. Burkolt teraszkapcsolattal. Fedett tároló került benne kialakításra.
Tartozik a lakáshoz 2 gépjármű részére garázsbeállóhely. A garázskapu elektromos. A beállási lehetőség az udvarra szintén elektromos kapun keresztűl lehetséges.
A kaputelefon videós és riasztórendszerrel védett a lakás.
Rezsiköltsége igen kedvező, nincs közös költség csak egy éves 10 000 Ft-os karbantartási díj.
A Bérleti díj 600 000 Ft/hó + rezsi. Beköltözéskor 2 havi kaució 1 200 000 Ft + 1 havi bérleti díj 600 000 Ft fizetendő, ami összesen 1 800 000 Ft. Gyermek nem akadály. Kisállat és dohányzás nem megengedett. A bérlési idő minimum 12 hónap.
Kifizetést követően azonnal költözhető.

A közelben Parkerdő, nagy hipermarket, bevásárlóközpont, buszmegálló.
Ideális otthon lehet családok részére is. Mindenkinek, aki csendes, zöldövezeti, szép, igényes otthont keres.

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Pataki Klára