Eladó ingatlan Pécs Rózsadomb nevű részén!

90 négyzetméteres, praktikus elrendezésű lakóház, 70 négyzetméteres különálló, nagy belmagasságú gazdasági épület (jelenleg autószerelő műhelyként funkcionál), garázs, 1000 négyzetméteres, dús növényzetű, intim kert.

Lakóház:
2000-ben épült, szigetelt beton alapra, hazai gyártású „fabeton” építőanyagból, beton födémmel, bólyi betoncseréppel fedve, fa nyílászárókkal. Fűtése gáz cirkó, radiátorokkal és padlófűtéssel. Elosztása: nagy nappali-ebédlő-konyha, 2 hálószoba, fürdő, wc, spájz, előtér, fedett, nagy terasz. A tetőtér beépíthető! A belső nyílászárók fából vannak. A burkolatok járólap és laminált parketta.
A ház szerkezetileg teljesen ép, folyamatosan lakva és gondozva volt, de korából adódóan felújítást igényel.

Műhely/gazdasági épület: körülbelül 70 négyzetméteres téglaépület, cseréppel fedve, fém nyílászárókkal. Két beállásos, aknás műhely rész, iroda, wc, tároló elosztással. Tetőtere beépíthető, az épület lakóházzá is alakítható. Hátsó falához garázs csatlakozik (2011-ben épült, tégla, lapostetővel, fa nyílászárókkal.)

A jelenlegi lakóház és a műhely nem érintkezik egymással, telken belüli kerítéssel szükség esetén szeparálhatóak is. Akár társasházzá is alakítható az ingatlan.

A telek: saroktelek, 1000 négyzetméter, hosszú utcafronttal, mely egy nyugodt gyalogúttal érintkezik. Az ingatlan jelenleg a Fagyöngy utca irányából közelíthető meg, 70 méter köves úton. De létesíthető a telekre bejárat közvetlenül a Kéméndi sorról is (aszfaltos út).

Kert: 26 éve telepített árnyékos, intim díszkert, hatalmas ginkgó fával, díszcseresznyével, rengeteg cserjével, fenyőkkel, fügefával, körtefával, rózsákkal és egyéb évelő dísznövényekkel.

A környék: Pécs Rózsadomb nevű részének az elmúlt 20 évben beépített, családiházas környezetében található az ingatlan, a lakótelep felé eső szélén (nem a Harkányi út közelében). Jó infrastruktúrával rendelkező, rendezett, barátságos, kifejezetten nyugodt környék.

A hírdetésre írt üzenet után telefonszámot, igény esetén további képeket és információt is küldünk! Az ingatlan fix időpontban lesz megtekinthető, augusztusi dátummal.
Ingatlanosok, kérem, ne keressenek! Köszönjük!