Kiváló lokáció, tágas, világos terek – Polgári lakás az Oktogon közelében!

Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Oktogontól néhány perc sétára eladó egy 75 m²-es, 2 szoba + hallos polgári lakás, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

A lakás egy felújított, rendezett társasház III. emeletén található (lift nincs). A keleti tájolású, utcára néző helyiségek egész nap világosak, a nagy belmagasság, a tágas szobák és a klasszikus polgári hangulat igazán különleges életteret biztosítanak.

A lakás főbb jellemzői:
75 m² alapterület
2 nagyméretű szoba + tágas hall
Bútorozott, gépesített
Keleti tájolás
Fa parketta a szobákban
Műanyag nyílászárók
Felújított fürdőszoba minőségi Kludi szaniterekkel
Kamra
Előszobában beépített szekrény
Praktikus elrendezés

A lakás központja a tágas hall, amely kényelmes étkezőként is használható. Innen nyílik a közel 26 m²-es, napfényes nappali, amely igény szerint a hálószobával egybe is nyitható.

A 18 m²-es hálószoba a fürdőszobán keresztül is megközelíthető, ami különleges és jól használható alaprajzot eredményez.

A különálló konyha az étkezőből nyílik, a fürdőszoba pedig ablakos, káddal felszerelt. A kamra és a beépített előszobai szekrény bőséges tárolási lehetőséget biztosít.

Alacsony fenntartási költségek

A fűtést Héra égős cserépkályha, gázkonvektor, valamint a nappaliban elhelyezett hűtő-fűtő klíma biztosítja.

Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik.
Téli rezsi átlagosan 25–30.000 Ft/hó.
Közös költség: 20.000 Ft/hó.
Belvárosi élet, kiváló közlekedés

A lakás elhelyezkedése kiemelkedő:

Oktogon és az M1-es kisföldalatti néhány perc séta
4–6-os villamos a Nagykörúton
Nyugati pályaudvar és M3 metró rövid sétával elérhető
Számos buszjárat a közelben

A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások. A Városliget mindössze három megálló, a Margitsziget pedig szintén gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan ideális azoknak, akik értékelik a polgári lakások eleganciáját, a tágas tereket és a belvárosi élet nyújtotta kényelmet, ugyanakkor fontos számukra a kellemes, nyugodt lakókörnyezet.

Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen az Oktogon környéke az egyik legkeresettebb bérleti piac Budapesten, így a lakás könnyen és magas kihasználtsággal kiadható.

Érdeklődni telefonon lehet, hétvégén is!