FREKVENTÁLT, MÉGIS CSENDES HELYEN, NAPOS, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerület egyik frekventált részén található a Fehérvári úton(Bártfai utcánál). Köszönhetően a környék villamos és buszhálózatának, szinte teljes Buda, illetve Pest egy része átszállás nélkül megközelíthető. A városból kivezető főutak (M1, M7 autópálya) perceken belül elérhető. A környéken több játszótér, óvoda, iskola van, illetve a nagyobb szupermarketek is megtalálhatóak.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A hatemeletes téglaház 2010-ben épült. Az épület ablakai egyik oldalon az utcafrontra, a másik oldalon egy csendes sétálóutcára néznek. A lépcsőház rendezett, szép állapotú. A társasházban 50 lakás van, az alsó szinten teremgarázs található. Az épületben lift van.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 41nm lakás egy amerikai konyhás nappaliból és a hozzátartozó erkélyből, egy hálószobából, fürdőszobából és egy előszobából áll. Elhelyezkedésénél (3.emelet) fogva NAPOS, VILÁGOS, ablakai a társasház udvarára néznek. Az ingatlan egy éve felújításon ment keresztül. úgymint: burkolatok, konyhabútor, fürdőszoba egyaránt felújításra került. Ennek köszönhetően újszerű állapotban várja új tulajdonosát.
A fűtést/melegvizet kombi gázcirkó biztosítja. A fogyasztás (víz-villany-fűtés) egyedi mérőórák szerint fizetendő. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

MÉRETEK:
Alapterület: 41 nm + 7nm erkély
- nappali: 16 nm
- konyha: 4,4 nm
- hálószoba: 12,5 nm
- fürdő 3,6 nm
- előszoba: 4,4 nm

Belmagasság: 2,7 m

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 14.000,- forint havonta, mely tartalmazza a közös villany- és víz használati díjat, illetve a takarítást. A rezsiköltség is kedvező, mely 16-20 Ft/hó.

IRÁNYÁR:
Ezt a szép lakást most 76 MFt kínálom megvásárlásra, mely tartalmazza a beépített bútorokat és gépeket(hűtőszekrény, sütő-főzőlap, mosogatógép, mikrohullámú sütő). A kocsibeálló +8 MFt, melynek megvásárlása kötelező.