Új építésű stúdiólakás erkéllyel Szegeden, Alsóvárosban

Szeged közkedvelt Alsóváros városrészében, a Faragó utca 11. szám alatt épülő modern társasház III. emeletén kínálom megvételre ezt a kiváló elosztású, 34,67 m²-es új építésű lakást.

A lakás belső udvarra néz, így csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A közel 20,5 m²-es lakószoba, a konyha és az 5,79 m²-es erkély kényelmes életteret kínál, miközben az átgondolt alaprajz maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret.

Akár első saját otthonnak, akár befektetésnek vagy hosszú távú kiadásra is kiváló választás.

A lakás helyiségei
- Előtér – 3,33 m²
- Konyha – 4,30 m²
- Lakószoba – 20,42 m²
- Fürdőszoba – 4,53 m²
- Erkély – 5,79 m²

A társasház modern építési technológiával és minőségi anyagok felhasználásával készül.

Főbb műszaki jellemzők:

- 30 cm vastag nútféderes külső falazat
- 25 cm vastag SILKA hanggátló lakáselválasztó falak
- 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- 6 kamrás műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel
- Levegő-víz hőszivattyús mennyezetfűtés és mennyezethűtés
- Helyiségenként szabályozható termosztát
- Egyedi hőmennyiségmérés
- Gépi szellőzőrendszer a megfelelő légkomfort érdekében
- Modern elektromos hálózat és kaputelefon

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a lakás várhatóan kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető.

További információk
- Vételár (szerkezetkész állapot): 50.720.000 Ft
- Az ingatlan szerkezetkész állapotban, illetve a kivitelezővel történő egyedi megállapodás alapján kulcsrakész kivitelben is megvásárolható.
- A szerkezetkész állapot várható elkészülése: 2026. december 20.
- Kulcsrakész kivitel várható átadása: 2027. április 30.
- Garázs vásárolható a lakáshoz 12.000.000 Ft vételáron.
- Amennyiben egyedi konyhabútorban vagy beépített bútorokban gondolkodik, megbízható asztalos szakember ajánlásában is szívesen segítek.

Miért érdemes ezt a lakást választani?
- Új építésű társasház
- Belső udvarra néző, csendes fekvés
- 5,79 m²-es erkély
- Tágas, közel 20,5 m²-es lakószoba + konyha
- Praktikus, jól kihasználható alaprajz
- Energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús mennyezetfűtés és mennyezethűtés
- Modern műszaki tartalom
- Alacsony várható fenntartási költségek
- Belváros közeli elhelyezkedés
- Ideális első lakásnak, befektetésnek vagy hosszú távú kiadásra

Részletes műszaki tartalomért, alaprajzért, valamint a szerkezetkész és kulcsrakész kivitel részleteivel kapcsolatban keressen bizalommal.