Új építésű nappali + hálószobás lakás nagy loggiával Szegeden

Szeged közkedvelt Alsóváros városrészében, a Faragó utca 11. szám alatt épülő modern társasház III. emeletén kínálom megvételre ezt a kiváló elosztású, új építésű lakást.

A lakás egyik legnagyobb előnye a közel 21 m²-es nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a tágas konyhával, valamint az 5,20 m²-es fedett loggia, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak.

Az ingatlan tetőtéri kialakítású, így különleges hangulatot biztosít, miközben minden helyisége jól használható és praktikus elrendezésű.

A lakás helyiségei
- Előtér – 3,61 m²
- Konyha – 12,61 m²
- Nappali – 20,91 m²
- Szoba – 8,27 m²
- Fürdőszoba – 4,63 m²
- Gardrób – 2,48 m²
- Loggia – 5,20 m²

Korszerű műszaki tartalom

A társasház modern építési technológiával és minőségi anyagok felhasználásával készül.

Főbb műszaki jellemzők:

- 30 cm vastag nútféderes külső falazat
- 25 cm vastag SILKA hanggátló lakáselválasztó falak
- 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- 6 kamrás műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel
- Levegő-víz hőszivattyús mennyezetfűtés és mennyezethűtés
- Helyiségenként szabályozható termosztát
- Egyedi hőmennyiségmérés
- Gépi szellőzőrendszer a megfelelő légkomfort érdekében
- Modern elektromos hálózat és kaputelefon

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a lakás várhatóan kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető.

További információk
- Vételár (szerkezetkész állapot): 77.220.000 Ft
- Az ingatlan szerkezetkész állapotban, illetve a kivitelezővel történő egyedi megállapodás alapján kulcsrakész kivitelben is megvásárolható.
- A szerkezetkész állapot várható elkészülése: 2026. december 20.
- Kulcsrakész kivitel várható átadása: 2027. április 30.
- Garázs vásárolható a lakáshoz 12.000.000 Ft vételáron.
- Amennyiben egyedi konyhabútorban vagy beépített bútorokban gondolkodik, megbízható asztalos szakember ajánlásában is szívesen segítek.

Miért érdemes ezt a lakást választani?
- Új építésű társasház
- Tágas nappali és külön hálószoba
- Külön gardróbhelyiség
- Nagyméretű, fedett loggia
- Praktikus, jól bútorozható alaprajz
- Hőszivattyús mennyezetfűtés és -hűtés
- Modern műszaki tartalom
- Belváros közeli elhelyezkedés
- Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek

Részletes műszaki tartalomért, alaprajzért, valamint a szerkezetkész és kulcsrakész kivitel részleteivel kapcsolatban keressen bizalommal!