RITKA LEHETŐSÉG BUDAPEST BELVÁROSÁBAN – EXKLUZÍV, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PENTHOUSE, 30 m²-ES PRIVÁT PANORÁMÁS TETŐTERASSZAL

Ahol a város pezsgése és a privát luxus tökéletes harmóniában találkozik.

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Jókai téren, a Liszt Ferenc tér, az Andrássy út és az Operaház közvetlen közelében kínálunk hosszú távú bérlésre egy különleges adottságokkal rendelkező, új építésű penthouse lakást.

A penthouse egy tetőtéri ráépítés részeként valósult meg, amelynek során a társasház egy teljesen új lakószinttel bővült. A beruházással egy időben az épület közös terei is megújultak, így már az érkezés pillanatától rendezett, elegáns környezet fogadja a lakókat és vendégeiket.

A tulajdonos a lakást szerkezetkész állapotban vásárolta meg, így saját elképzelései alapján, kompromisszumok nélkül alakíthatta ki jelenlegi formáját. A tervezés során a funkcionalitás, a magas műszaki színvonal és az időtálló elegancia egyaránt meghatározó szerepet kapott.

A 190 m²-es lakás három különálló szinten helyezkedik el. A bejáraton belépve egy elegáns előtér fogad, ahonnan egy modern látványos üvegkorlátos lépcső vezet a nappali szintjére, majd tovább a hálószobákhoz és a panorámás tetőteraszhoz. Ez a térszervezés már az első pillanatban különleges hangulatot teremt.

A középső szinten közel 60 m²-es, világos nappali–konyha–étkező kapott helyet, amelyet a nagyméretű üvegfelületek egész nap természetes fénnyel töltenek meg. A tér egyszerre ideális a mindennapokra és elegáns környezetet biztosít vendégek vagy üzleti partnerek fogadására.
Ezen a szinten található egy külön bejáratú hálószoba saját fürdőszobával és közlekedővel, amely vendéglakosztályként, dolgozószobaként, fő hálószobaként vagy akár személyzeti lakrészként is használható. A kényelmet külön vendégmosdó is szolgálja.

A felső szinten két további hálószoba, egy társalgó saját teakonyhával, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A társalgóból tolóajtón keresztül nyílik a lakás egyik legkülönlegesebb része, a 30 m²-es privát panorámás tetőterasz.

A tetőterasz a lakás valódi koronája. Innen egyszerre élvezhető az Országház, a Budai Vár, a Szent István-bazilika és a budai hegyek látványa. Nappal a város ikonikus épületei, este Budapest fényei teremtenek különleges hangulatot. A minőségi kerti bútorokkal berendezett terasz tökéletes helyszíne egy nyugodt reggelinek, esti kikapcsolódásnak vagy elegáns vendégfogadásnak.

A lakás fan-coil fűtés-hűtés rendszerrel, padlófűtés kiépítéssel, elektromos redőnyökkel és korszerű műszaki megoldásokkal biztosítja a prémium komfortot.

Az ingatlan a képeken látható főbb berendezésekkel – beépített gardróbszekrényekkel, franciaágyakkal, kanapéval, televízióval és étkezőasztallal – kerül bérbeadásra. A lakás tudatosan nem lett teljes egészében dekorálva, így a leendő bérlő saját stílusával, képeivel vagy kedvenc bútoraival alakíthatja igazán otthonává.

Ez a penthouse ideális választás vezetők, diplomaták, külföldi vállalati munkatársak vagy mindazok számára, akik Budapest belvárosában nem csupán egy lakást, hanem egy reprezentatív, magas színvonalú otthont keresnek.

A lakás hosszú távra kiadó. A bérlés feltétele 3 havi kaució, első havi bérleti díj és 1 havi rezsikaució, a részletek személyes egyeztetés során kerülnek pontosításra. A bérleti jogviszony biztonsága érdekében munkáltatói igazolás bemutatása szükséges.

Ha olyan belvárosi otthont keres, amely egyszerre kínál kivételes panorámát, magas műszaki színvonalat és valódi életminőséget, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, a megtekintés előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható.

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, megtekintés rugalmasan megoldható.

--------------------

RARE OPPORTUNITY IN THE HEART OF BUDAPEST – EXCLUSIVE NEWLY BUILT PENTHOUSE WITH A 30 m² PRIVATE PANORAMIC ROOFTOP TERRACE

Where the vibrant energy of the city meets the privacy of luxury living.

Located in one of Budapest's most sought-after downtown neighborhoods, on Jókai Square, just moments from Liszt Ferenc Square, Andrássy Avenue and the Hungarian State Opera House, this exceptional newly built penthouse is available for long-term rent.

The property was created as part of an exclusive rooftop extension, during which the residential building gained an entirely new top floor. At the same time, the common areas of the building were comprehensively renovated, ensuring an elegant and welcoming arrival experience for both residents and guests.

The owner purchased the apartment in shell condition, allowing every detail to be designed and finished according to a unique vision, without compromise. The result is a contemporary home where functionality, timeless elegance and high-quality craftsmanship are perfectly balanced.

The 190 m² residence is arranged over three levels, creating a unique sense of space. Upon entering, you are welcomed by an elegant entrance hall, from which a striking glass-railed staircase leads to the main living area and continues to the private bedroom level and the panoramic rooftop terrace. This thoughtful layout creates an impressive first impression while providing a natural separation between the different living areas.

The main living level features an impressive 60 m² open-plan living room, kitchen and dining area, flooded with natural light through expansive floor-to-ceiling windows. The space is equally suited to everyday living and sophisticated entertaining, whether hosting guests or business associates.

Also on this level is a separate bedroom with its own bathroom and private hallway. This versatile suite can serve as a guest bedroom, home office, primary bedroom or even staff accommodation. A separate guest powder room further enhances convenience.

The upper level offers two additional bedrooms, a comfortable lounge with its own kitchenette, and a modern bathroom with a walk-in shower. From the lounge, large sliding doors open onto one of the property's most remarkable features: the 30 m² private rooftop terrace with breathtaking panoramic views.

The rooftop terrace is truly the crown jewel of the home. Enjoy spectacular views of the Hungarian Parliament, Buda Castle, St. Stephen's Basilica and the Buda Hills. During the day, Budapest's iconic landmarks create a stunning backdrop, while in the evening the illuminated skyline transforms the terrace into an exceptional outdoor living space. Furnished with high-quality outdoor furniture, it is the perfect setting for morning coffee, sunset relaxation or elegant entertaining.

The apartment offers premium comfort with a modern fan-coil heating and cooling system, underfloor heating infrastructure, electric shutters and high-end technical specifications throughout.

The property is offered for rent with its principal furnishings, including built-in wardrobes, double beds, a sofa, television and dining table. The interior has intentionally been left free from excessive decoration, allowing the future tenant to personalize the space with their own artwork, furniture and decorative elements, creating a home that reflects their individual style.

This penthouse is an ideal choice for executives, diplomats, expatriates and anyone seeking not just an apartment, but a prestigious residence in one of Budapest's most desirable locations.

The property is available for long-term lease. Rental conditions include a three-month security deposit, the first month's rent payable in advance, and a one-month utility deposit. Final terms will be agreed during personal negotiations. Proof of employment is required.

If you are looking for a home that combines spectacular panoramic views, outstanding quality and an exceptional lifestyle in the heart of Budapest, this remarkable penthouse is well worth a personal viewing.

For further information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us.