A nyugalom, a természet közelsége és a rengeteg lehetőség egy helyen!


Oroszlány egyik csendes, forgalomtól mentes zsákutcájában kínálunk megvételre egy (két szinten összesen) 92 m²-es, téglából épült sorházi családi házat. Az ingatlan olyan környezetben található, ahol a madárcsicsergés és a nyugodt mindennapok természetesek, miközben a város minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető.

A zsákutca végén kezdődő erdei ösvényen keresztül néhány perc alatt elérhető Oroszlány ikonikus víztornya és a Haraszt-hegy környéke, amely kiváló helyszín egy kellemes sétához, futáshoz vagy kutyasétáltatáshoz.

A 206 m²-es kert ugyan nem túl nagy, de éppen ezért könnyen gondozható. Gyümölcsfák teszik hangulatossá, miközben bőven marad hely egy grillezőnek, bográcsozónak, gyermekjátszónak vagy akár egy saját veteményes kialakításának. Az előkertbe vezető lépcső végén egy árnyékot adó szőlőlugas fogadja az érkezőket, amely kellemes pihenő helyet biztosít a nyári napokon.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 18 m²-es saját garázs, amely Oroszlányban igazi ritkaságnak számít. Emellett három zárható tároló is tartozik a házhoz – kettő a hátsó kertben, egy pedig az utcafront felől –, így a tárolás minden évszakban kényelmesen megoldható.

A ház különlegessége, hogy az alsó és a felső utcáról egyaránt könnyen megközelíthető, az udvarra pedig négy külön bejáraton keresztül is be lehet jutni.

Az épület stabil, téglaszerkezetű. A fűtést rendszeresen karbantartott gázkonvektorok biztosítják, amelyek minden fűtési szezon előtt tisztításon estek át. Emellett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A meleg vizet egy 120 literes villanybojler szolgáltatja, a szennyvízelvezetés pedig a városi csatornahálózatra csatlakozik.

A villamos hálózat és a fűtési rendszer korszerűsítése már az új tulajdonos elképzelései szerint valósítható meg, így az ingatlan kiváló alapot nyújt egy modern, saját igényekre szabott otthon kialakításához.

Az alsó szint rendkívül jól alakítható: a válaszfalak nagy része bontható, így egy tágas, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali is könnyedén kialakítható. A jelenlegi konyha helyén dolgozószoba, vendégszoba vagy akár egy földszinti fürdőszoba is helyet kaphat. A kamra és a mellékhelyiség közötti fal szintén átalakítható.

Az emeletre egy masszív, kényelmes kétkarú lépcső vezet. Itt két teljes értékű szoba, egy félszoba, egy hatalmas beépített gardrób, valamint egy fürdőszoba WC-vel található. Az egyik hálószobából nyíló tágas erkély tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának vagy az esti pihenésnek.


A Lux Ingatlaniroda Oroszlány kínálatából az ingatlantárban 182501812 számon eladó Oroszlány, sorház jellemző:

- 94 m² lakótér
- 106 m² saját kert
- 18 m²-es önálló garázs
- Téglából épült, stabil szerkezet
- 2 szoba + 1 félszoba
- 3 zárható tároló
- Gázkonvektor + vegyes tüzelésű kazán
- 120 literes villanybojler
- Városi szennyvízhálózat
- Csendes zsákutca
- Természetközeli elhelyezkedés, erdő és víztorony néhány perc sétára
- Kiváló lehetőség saját igények szerinti felújításra

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség. Stabil szerkezete, kiváló elhelyezkedése, saját garázsa, praktikus melléképületei és a természet közelsége olyan értékek, amelyek egy felújítást követően igazán szerethető családi otthonná teszik.

Ha egy nyugodt környezetben szeretné megteremteni álmai otthonát, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!


Amennyiben a Lux Ingatlaniroda által kínált Oroszlány, sorház vagy az ingatlantárban bármely más hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal!

Ingatlantár azonosító: 182501812

A Lux Ingatlaniroda tagjaként várom hívásod az országos hálózatunk teljes kínálatával. További szolgáltatásainkkal (pl. virtuális séta, drón videó, energetikai tanúsítvány, jogi háttér, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés) is segítünk a vásárlásban.

Lux Ingatlan - Számolj velünk