Panorámás, A++ energetikájú 72 m²-es lakás eladó Pécs Rózsadombon – ahol a város és a természet találkozik

Eladó egy 72 m²-es, A++ energetikai besorolású, kivételes adottságokkal rendelkező 2+2 szobás lakás Pécs egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén. A 4. emeleti otthonból páratlan panoráma nyílik a városra és a Mecsekre, amely minden napszakban különleges hangulatot teremt.

A lakás világos, jól tagolt terekkel rendelkezik; több helyisége frissen festett, a további szobák pedig lehetőséget kínálnak arra, hogy az új tulajdonos saját stílusára formálja őket. A rendezett, jó állapotú konyha és a praktikus beépített szekrények kényelmes mindennapokat biztosítanak. Az erkély kisebb esztétikai frissítéssel hangulatos pihenőhellyé alakítható.

A társasház folyamatosan karbantartott és rendezett: a homlokzat szigetelt, a lift 2 éve teljes felújítást kapott, a víz- és szennyvízvezetékek cseréje pedig idén szeptemberben indul, ami hosszú távon jelentős értéknövelő beruházás. A közös költség mindössze 13 000 Ft, amely a szemétszállítás díját is tartalmazza.

A társasház közvetlen közelében található nagy, gondozott zöldterület valódi kincs: ideális helyszín kikapcsolódáshoz, kutyasétáltatáshoz, gyerekek játékához, télen pedig szánkózáshoz. A környék infrastruktúrája kiváló: élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola néhány perc alatt elérhető, a belváros pedig gyorsan megközelíthető közvetlen buszjárattal.

Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, első lakásukat keresőknek vagy azoknak, akik jó elhelyezkedésű, panorámás, kedvező fenntartási költségű lakást szeretnének, és saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat.

Az ingatlan tulajdonostól eladó, tehermentes. A vásárlást követően rövid időn belül birtokba vehető.

Irányár: 58,5 MFt

Főbb jellemzők:

-A++ energetikai besorolás
-72 m², 2+2 szoba, praktikus elosztás
-4/10 emelet
-panoráma a Mecsekre
-erkély
-külön WC
-sok tárolóhely (beépített szekrények)
-felújított lift
-alacsony közös költség (13 000 Ft/hó, szemétszállítással)
-nagy, gondozott zöldterület a ház közvetlen közelében
-rendezett társasház, tervezett vezetékfelújítással
-kiváló infrastruktúra
-tehermentes
-rövid időn belül birtokba vehető
-tulajdonostól