EXKLUZÍV FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG A GITÁR UTCÁBAN – 821 m² TELEK – KÖZEL 480 m² ÉPÜLET – RITKA BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
Budapest X. kerületének egyik legszebb, csendes, kertvárosi részén, a Gitár utcában kínálunk megvételre egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat.

Az ingatlan 821 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, közel 480 m² hasznos alapterülettel, amely kiváló lehetőséget kínál nagycsaládok, többgenerációs otthon kialakítására, illetve befektetők és ingatlanfejlesztők számára egyaránt.

Az ilyen méretű és adottságú ingatlanok a Gitár utcában rendkívül ritkán kerülnek piacra.

Főbb jellemzők

• 821 m²-es parkosított telek

• Közel 480 m² hasznos alapterület

• Három teljes értékű szint

• 15 szoba

• Több fürdőszoba

• Közel 50 m²-es nappali

• Közel 70 m²-es privát wellness részleg

• Nagyméretű jacuzzi

• Infraszauna

• Közel 60 m²-es, világos, egybefüggő lakótér

• Csendes, zöld, kertvárosi környezet

Földszint

A földszinten egy tágas, közel 50 m²-es nappali, több hálószoba, fürdőszobák, mosókonyha és egyéb kiszolgáló helyiségek találhatók.

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a közel 70 m²-es privát wellness részleg, amelyben egy nagyméretű jacuzzi és egy modern infraszauna biztosítja az otthoni wellness élményét és a teljes kikapcsolódást.

Emelet

Az emeleten több tágas hálószoba, konyha, fürdőszobák, valamint egy közel 60 m²-es, világos, egybefüggő lakótér található, amely kiválóan alkalmas nappalinak, társalgónak, családi közösségi térnek vagy akár további lakófunkció kialakítására.

Tetőtér

A tetőtér további szobákat, fürdőhelyiségeket és szaunát foglal magában, így önálló lakrészként, vendégszintként vagy külön élettérként is kiválóan használható.

Befektetők és fejlesztők figyelem!

Az ingatlan mérete, elhelyezkedése és kiváló alaprajzi adottságai jelentős fejlesztési potenciált kínálnak.

A jelenlegi kialakítás számos hasznosítási lehetőséget biztosít, legyen szó exkluzív családi rezidenciáról, többgenerációs otthonról, vállalkozási célú ingatlanról vagy több önálló lakóegység kialakításáról a mindenkor hatályos építési és egyéb jogszabályok figyelembevételével.

A Gitár utca Kőbánya egyik legismertebb és legkeresettebb kertvárosi utcája, ahol hasonló méretű és adottságú ingatlan rendkívül ritkán kerül értékesítésre.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

• Budapest egyik nyugodt, zöld kertvárosi környezete

• 821 m²-es parkosított telek

• Közel 480 m² hasznos alapterület

• 15 szoba

• Saját wellness részleg jacuzzival és infraszaunával

• Három teljes értékű szint

• Kiváló alaprajzi kialakítás

• Jelentős fejlesztési potenciál

• Többféle hasznosítási lehetőség

• Ritka lehetőség Kőbánya egyik legjobb utcájában

Az ingatlan megtekintése előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges. A hirdetéshez részletes alaprajzokat mellékeltünk, amelyek átfogó képet adnak az ingatlan elrendezéséről.