Első lakásnak, újrakezdéshez vagy befektetésnek is kiváló választás !

Ez a jó állapotú, földszinti lakás ideális választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, és akár azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Nettó 34 m²
- 1 szoba + konyha étkezővel
- Földszinti elhelyezkedés
- Jó, megkímélt állapot
- Rendkívül alacsony fenntartási költségek
- Egyedi mérőórák (villany, víz, gáz)
- Gáz: kb. 4.000 Ft/hó
- Víz: kb. 2.500 Ft/hó
- Villany: kb. 16.000 Ft/hó
- Közös költség: 14.500 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza
- Udvari gépkocsibeállási lehetőség 1 személyautó részére
- Gázkonvektoros fűtés
- 120 literes villanybojler biztosítja a meleg vizet
- Északkeleti tájolás
- Jó állapotú hideg- és melegburkolatok
- Közel 9 m²-es önálló pincetároló
- 1/1 tulajdon
- Tehermentes
- Akár azonnal költözhető

Az elmúlt évek felújításai:
2019: teljes nyílászárócsere
- 2024: új burkolatok és padlófűtés a konyhában, előszobában és fürdőszobában
- 2025: Aereco szellőzőrendszer kiépítése

A társasház:
- 1890-ben épült, 3 emeletes téglaépület
- 76 lakásos, rendezett társasház
- Felújított villamoshálózat
- Folyamatosan karbantartott, tiszta közös terek
- Pozitív megtakarítási alap
- Távirányítós kapuval ellátott udvari beállási lehetőség
- Nyugodt, kulturált lakóközösség
- Tervezett jövőbeni felújítások: tetőszerkezet és homlokzat

Közlekedés:
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok:

- 20E, 30, 30A, 96, 220, 230 autóbuszok
- 914 és 930 éjszakai járatok
A 20E autóbusszal az Újpesti Szakrendelő mindössze egy megállóra található.

Környék:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, néhány perc sétával minden fontos szolgáltatás elérhető:
SPAR, Pepco, JYSK, OBI, gyógyszertár, dohánybolt, üzletek, zöldség-gyümölcs bolt

Miért érdemes ezt választani?

- Azonnal költözhető
- Alacsony fenntartási költség
- Saját udvari parkolási lehetőség
- Önálló pincetároló
- Folyamatosan karbantartott társasház
- Első lakásnak, újrakezdéshez és kiadásra is kiváló választás

Ha felkeltette érdeklődését ez a remek adottságú újpesti ingatlan, további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő hívását!