Kiváló lehetőség Kalocsán! Nagy telek, 262m2-es ingatlannal, sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel eladó!

Kalocsán, a Lidl közelében kínálunk megvételre egy 2285 m²-es telken fekvő, összesen 262 m² alapterületű ingatlant, amely családi házként és befektetési célra egyaránt remek választás lehet.

Az épületből 79 m² lakórész került kialakításra, amely jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor igény szerint felújítható és tovább korszerűsíthető. Az ingatlan részben felújított elektromos hálózattal rendelkezik, fűtéséről cserépkályha gondoskodik, a gáz pedig az épületig bevezetésre került.

A vályog falazatú épülethez egy kisebb pince, valamint egy rendkívül nagy méretű garázs és terménytároló is tartozik, amelyek számos tárolási vagy vállalkozási lehetőséget kínálnak.

A hatalmas, 2285 m²-es telek további fejlesztésekre, gazdálkodásra vagy akár többfunkciós hasznosításra is alkalmas. Különleges értéke, hogy a telek végétől mindössze néhány méterre található a Vajas folyó, amely kellemes természeti környezetet biztosít.

**Főbb jellemzők:**

* 2285 m² telekterület
* 262 m² összes épület
* 79 m² lakórész
* Részben felújított villamos hálózat
* Cserépkályha fűtés
* Gáz az épületig kiépítve
* Vályog falazat
* Kisebb pince
* Hatalmas garázs és terménytároló
* Lakható, de felújítandó állapot
* Befektetők számára is kiváló lehetőség
* A Vajas folyó közvetlen közelében

Amennyiben egy nagy telekkel rendelkező, sok lehetőséget rejtő ingatlant keres Kalocsán, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!