Eladó exkluzív, felújított, 109 m²-es lakás a Ferenc körúton – 3 erkély, 2 fürdőszoba, azonnal költözhető!

Budapest IX. kerületének egyik legjobb részén, a Ferenc körúton kínálok megvételre egy 109 m²-es, kiváló elrendezésű, világos, teljes körűen felújított lakást egy rendezett, mindössze 14 lakásos, liftes társasház 2. emeletén.

Az ingatlan különlegessége a három erkély, amely a belvárosi lakások között igazi ritkaságnak számít. A három erkélyből kettő a Ferenc körútra néz, így egyszerre élvezhető a város pezsgése és a lakás tágas, elegáns hangulata.

A nagy belmagasság, a kiváló térérzet és a modern műszaki megoldások egy igazán kényelmes és értékálló otthont kínálnak.

Az ingatlan főbb jellemzői:

* 109 m²
* 3 szoba + 1 félszoba
* 2 fürdőszoba
* 3 erkély (ebből 2 a Ferenc körútra néz)
* 2.emelet
* Liftes társasház
* Mindössze 14 lakásos társasház
* Nagy belmagasság
* Működő kandalló
* 3 db klímaberendezés
* Elektromos redőny minden helyiségben
* Dupla nyílászárók és dupla üvegezésű ajtók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében
* Új, modern konyhabútor beépített gépekkel (sütő, mikrohullámú sütő)
* Kamra (spejz)
* Számos beépített szekrény, rengeteg tárolóhellyel
* Cirkófűtés, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást is biztosítja

Fenntartási költségek:

* Közös költség: 42.000 Ft/hó
* A rezsi minden közmű esetében egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

Az ingatlan kiváló választás családoknak, de mérete és elrendezése miatt akár reprezentatív irodának, rendelőnek vagy hosszú távú befektetésnek is ideális.

A környék infrastruktúrája kiváló: a 4-es és 6-os villamos, metró, üzletek, éttermek, kávézók, iskolák és egyetemek mind néhány perc sétával elérhetők.

További előnyök:

* Tehermentes ingatlan
* Azonnal birtokba vehető
* Egy tisztasági festést követően azonnal költözhető

Az ilyen adottságokkal rendelkező lakások ritkán kerülnek piacra. A 109 m²-es alapterület, a három erkély, a két fürdőszoba, a működő kandalló, a modern műszaki felszereltség és a mindössze 14 lakásos társasház együtt olyan értéket képvisel, amely a belvárosi ingatlanok között valódi ritkaság.

Irányár: 195.000.000 Ft

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!

Ha egy elegáns, tágas, azonnal költözhető otthont keres Budapest egyik legkedveltebb részén, amely hosszú távon is kiváló értéket képvisel, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. Előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető.