Kérem, ingatlanosok ne keressenek!

Kaposvár csendes zsákutcájában a Kandó Kálmán utcában eladó egy 108 m²-es tégla építésű családi ház, 440 m²-es, teljesen körbekerített telken. Az utcában az elmúlt években generációváltás történt, ezáltal az utcában található ingatlanok teljes felújításon estek át. Az ingatlan mely várja új tulajdonosát az alábbi, praktikus kialakítású helységekből áll:

* nappali,
* 2 szoba,
* 2 félszoba,
* külön konyha,
* külön étkező,
* kamra,
* fürdőszoba.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott. Pár éve a tető teljes felújításon esett át (Terrán cserép), amely során új tetőfedés, új lécezés és új bádogozás készült mind a főépületen, mind a garázson , mind a melléképületen. Az ingatlan korszerű műanyag nyílaszárókkal rendelkezik, külső oldaluk fa hatású, valamint redőnnyel és kovácsoltvassal felszereltek. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, az elmúlt években az összes radiátor cseréje is megtörtént. A melegvízről villanybojler gondoskodik.
A szobák tölgyfa parkettásak, a többi helyiség kőburkolattal ellátott.
Az ingatlan falazata tégla.

A házhoz tartozik egy tágas garázs, amely egy személyautó, valamint kerékpárok és motorkerékpár tárolására is alkalmas. Emellett egy különálló melléképület található 3 külön résszel és egy kb. 8 m²-es pince is rendelkezésre áll.

A körbekerített udvar intim, kívülről nem belátható, a zsákutca pedig nyugodt, kis forgalmú lakókörnyezetet biztosít.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

A ház jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor az elektromos hálózat korszerűsítése a jövőbeni tulajdonos számára javasolt.

Főbb jellemzők

* 108 m² lakótér
* 440 m²-es telek
* Tégla építés (1963)
* Nappali + 2 szoba + 2 félszoba
* Külön konyha, étkező és kamra
* Műanyag nyílászárók
* 2020-ban felújított tető
* Tölgyfa parketta
* Garázs
* Különálló melléképület
* Kb. 8 m²-es pince
* Körbekerített udvar
* Csendes zsákutca
* Per- és tehermentes
* Azonnal birtokba vehető

Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését , esetleg további kérdései vannak, vagy további képeket szeretne az ingatlanról, keressen bizalommal telefonon! Az ár irányár.