Gárdony, II. utca 4. Eladó hétvégi házas nyaraló

LEGYEN AZ ÁLOMNYARALÓD AZ OTTHONOD!

Gárdony kedvelt, központi részén (a II. utcában) közvetlenül a tulajdonostól eladó egy tehermentes, azonnal költözhető, bruttó 50 nm-es, dupla teraszos ikernyaraló 435 nm-es telken.

Szuper lehetőség barátoknak, családoknak: A komplett ikernyaraló (mindkét fele) egyben is megvásárolható! Így akár két baráti kör vagy generáció is összeköltözhet egymás szomszédságába, megőrizve a privát szférát.

Irányár (lakóegységenként): 44,2 M Ft.

Séta a tópartra? Innen mindössze pár perc!

Az ingatlan elhelyezkedése zseniális: egy csendes utcában van, mégis sétatávolságra a Velencei-tótól, a városközponttól és a vasútállomástól is. Az autódat szinte le is teheted – a környezetbarát, vonatos ingázás vagy a strandolás egy pillanat alatt elérhető.

Alacsony ökológiai lábnyom, egész éves komfort

A faház teljes körű műszaki és esztétikai felújításon, valamint téliesítésen esett át. Ha fontos számodra a fenntarthatóság és a minimális rezsi, ez a kiválóan szigetelt kisház tökéletes választás életvitelszerű lakhatásra is.

A felújítás legfontosabb elemei:

•Szigetelés & Fűtés: Teljes hőszigetelés, vadonatúj homlokzati és beltéri nyílászárók. A melegről egy hangulatos elektromos kandalló és egy nagy teljesítményű, energiatakarékos klíma gondoskodik.
•Modernizálás: Teljes burkolatcsere, új konyha és fürdőszoba, valamint a komplett víz- és villanyvezeték-hálózat cseréje.
•Kert & Udvar: Rendezett, új utcafronti kerítés és saját autóbeálló.
•Saját mérőórák: Minden közműegység külön mérőórával felszerelt.

Praktikus, kuckós elrendezés

•Földszint: Világos, egyterű konyha–étkező–nappali (a nagy beszélgetések helyszíne), valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.
•Emelet: 2 külön nyíló, intim hálószoba.
•Kültér: Első és hátsó terasz a reggeli kávézásokhoz, plusz egy ~10 nm-es közös tároló a bicikliknek és SUP-oknak.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Ingatlanosok megkeresését kizárólag meglévő, konkrét vevőjelölt esetén fogadom. Szerződést kötni nem szeretnék, kérjem ennek tiszteletben tartását!