Siófok, Vasút sor Eladó ikerház

160 M², SAJÁT KERT, 5 PERC SÉTA A BALATON – EGY HÁZ, AMIT A SAJÁT ÍZLÉSEDRE FORMÁLHATSZ

Ha kulcsrakész, új építésű házat keresel, valószínűleg nem ez lesz a te ingatlanod.

Ha viszont szereted meglátni egy házban azt, ami néhány jó döntés után lehet belőle, akkor érdemes tovább olvasnod.

Siófokon, mindössze 500 méterre a Balatontól eladó egy 160 m²-es, háromszintes ikerházfél, 390 m² kizárólagos használatú kerttel. Nagy terek, fedett terasz, erkély, több fürdőszoba és három jól elkülönülő lakószint – vagyis van hely családnak, barátoknak, otthoni munkának és annak is, hogy idővel teljesen a saját életetekre szabjátok.

A ház jelenlegi állapotában azonnal használható, de igazán annak lehet izgalmas, aki nem más ízlését szeretné megvásárolni, hanem a saját otthonát alakítaná ki.

A nyitóképen felújítási látványtervet látsz. Nem a jelenlegi állapotot akarja szebbnek mutatni, hanem egy lehetséges irányt: azt, hogy megfelelő felújítással milyen karakteres, fiatalos balatoni otthon születhet ebből a házból. A további fényképek a valós, jelenlegi állapotot mutatják.

MIÉRT LEHET BENNE KOMOLY FANTÁZIA?

A jelenlegi siófoki kínálatban a hasonló méretű, felújított vagy korszerű házakat jellemzően 180–250 millió Ft közötti hirdetési árszinten kínálják, a kiemelt partközeli területeken pedig ennél magasabb árakkal is találkozhatsz.

Ez természetesen nem a ház felújítás utáni értékbecslése: a későbbi érték nagyban függ a felújítás műszaki tartalmától, minőségétől és az általad választott megoldásoktól. Jól mutatja viszont, hogy itt nemcsak egy ház esztétikai megújításáról, hanem valódi értékteremtési lehetőségről is szó lehet.

AMIT MOST KAPSZ

– 160 m² hasznos lakótér
– három beépített lakószint
– körülbelül 218 m² bruttó beépített alapterület
– 4 szoba
– 390 m² kizárólagos használatú kert
– 780 m² teljes telekterület
– több fürdőszoba
– fedett terasz és erkély
– beépített tetőtér
– gázfűtés
– klíma a tetőtéri szinten
– önálló víz-, gáz- és villanyórák
– parkolási lehetőség a telken belül
– tehermentes, azonnal birtokba vehető

A KÖRNYÉK A HÉTKÖZNAPOKBAN IS JÓL MŰKÖDIK

– Balaton-part: 500 méter, körülbelül 5 perc séta
– Lidl és gyógyszertár: 250 méter
– általános iskola: 700 méter
– Siófok belvárosa: 2 kilométer

Nem szeretnénk azt állítani, hogy itt semmi dolgod nem lesz. A lehetőség éppen abban van, hogy egy nagy, jó elhelyezkedésű balatoni házat nem készen és más elképzelései szerint kapsz meg, hanem olyanná alakíthatod, amiben valóban magatokat látjátok.

Ha benned is elindult már, hogyan nézne ki a saját változatod, nézd meg személyesen.

Tulajdonostól eladó, előzetes időpont-egyeztetéssel. Ingatlanközvetítők segítségét jelenleg nem vesszük igénybe.